በካሊፎርኒያ ውስጥ የሞርጌጅ ብድር አመጣጥ የፈቃድ ማረጋገጫ እንዴት ማግኘት እንደሚቻል

ዝርዝር ሁኔታ:

በካሊፎርኒያ ውስጥ የሞርጌጅ ብድር አመጣጥ የፈቃድ ማረጋገጫ እንዴት ማግኘት እንደሚቻል
በካሊፎርኒያ ውስጥ የሞርጌጅ ብድር አመጣጥ የፈቃድ ማረጋገጫ እንዴት ማግኘት እንደሚቻል

ቪዲዮ: በካሊፎርኒያ ውስጥ የሞርጌጅ ብድር አመጣጥ የፈቃድ ማረጋገጫ እንዴት ማግኘት እንደሚቻል

ቪዲዮ: በካሊፎርኒያ ውስጥ የሞርጌጅ ብድር አመጣጥ የፈቃድ ማረጋገጫ እንዴት ማግኘት እንደሚቻል
ቪዲዮ: አተኩሮ ለማጥናት የሚረዱ 3 መንገዶች!! How To Concentrate On Studies For Long Hours | Seifu on EBS 2024, መጋቢት
Anonim

የሞርጌጅ ብድር አመንጪ (ወይም MLO) የመኖሪያ ሞርጌጅ ብድር ማመልከቻዎችን ውል የሚያካሂድ ወይም የሚረዳ የሪል እስቴት ባለሙያ ነው። በካሊፎርኒያ ውስጥ በካሊፎርኒያ የሪል እስቴት ቢሮ (CalBRE) ፋይል ላይ የአሁኑ የሪል እስቴት ፈቃድ ሊኖርዎት እና የፍቃድ ማጽደቅ እንዲሰጥ ለኤምኤልኦ ፈቃድ መስጫ መስፈርቶችን ማሟላት አለብዎት። አንዴ አስፈላጊዎቹን መስፈርቶች ካጠናቀቁ በኋላ ድጋፍዎን እንዲሰጥ በብሔራዊ ሁለገብ ፈቃድ ስርዓት (NMLS) በኩል በኤሌክትሮኒክ መንገድ የ MU4 ቅጽ ያስገቡ።

ደረጃዎች

የ 2 ክፍል 1 - ለመጽደቅ ማመልከት

በካሊፎርኒያ ውስጥ የሞርጌጅ ብድር አመንጪ የፍቃድ ማረጋገጫ ማግኘት 1 ኛ ደረጃ
በካሊፎርኒያ ውስጥ የሞርጌጅ ብድር አመንጪ የፍቃድ ማረጋገጫ ማግኘት 1 ኛ ደረጃ

ደረጃ 1. የሪል እስቴት ፈቃድዎን ያመልክቱ ወይም ያድሱ።

በካሊፎርኒያ ውስጥ ያሉ ሁሉም ተስፋ ያላቸው የሞርጌጅ ብድር አመንጪዎች የአሁኑ የሪል እስቴት ፈቃድ ሊኖራቸው ይገባል። አስቀድመው ፈቃድ ካልሰጡ ፣ የመጀመሪያው እርምጃዎ በካሊፎርኒያ የሪል እስቴት ቢሮ (CalBRE) በኩል ለፈቃድ ማመልከት ይሆናል። ከዚያ ፈቃድ ለመስጠት ለጽሑፍ ፈተና እንዲቀመጡ እና መደበኛ ማመልከቻ እንዲሞሉ ይጠየቃሉ።

  • የመጀመሪያ ጊዜ አመልካቾች እንዲሁ የሪል እስቴት መርሆዎችን ፣ የሪል እስቴት ልምድን እና ሦስተኛውን የምርጫ ኮርስ ከተፈቀዱ የትምህርት ዓይነቶች ዝርዝር ውስጥ የቅድመ-ፈቃድ ትምህርት አካል በመሆን 3 የኮሌጅ ደረጃ ኮርሶችን ማጠናቀቅ አለባቸው።
  • እርስዎ ቀድሞውኑ የሪል እስቴት ፈቃድ ካለዎት ግን ወቅታዊ ካልሆነ ፣ ለኤም.ኦ.ኤል ፈቃድ ማረጋገጫ ቅጹን ከማቅረብዎ በፊት ማደስ ያስፈልግዎታል።
በካሊፎርኒያ ደረጃ 2 የሞርጌጅ ብድር አመጣጥ የፈቃድ ማረጋገጫ ማግኘት
በካሊፎርኒያ ደረጃ 2 የሞርጌጅ ብድር አመጣጥ የፈቃድ ማረጋገጫ ማግኘት

ደረጃ 2. በ NMLS ውስጥ ለመለያ ይመዝገቡ።

የብሔራዊ ሁለገብ ፈቃድ አሰጣጥ ስርዓት ወይም ኤን.ኤም.ኤል.ኤስ. ለተሳታፊ የግዛት ኤጀንሲዎች ፈቃድ ላላቸው የፋይናንስ አገልግሎት ሠራተኞች ደረጃውን የጠበቀ የመዝገብ አያያዝ ሥርዓት ነው። የ NMLS መለያ ሲፈጥሩ ልዩ የመታወቂያ ቁጥር ይሰጥዎታል። ይህ ቁጥር የ NMLS ሰነዶችን ለመድረስ እና በፍቃድ አሰጣጥ ሂደት ውስጥ የተለያዩ መስፈርቶችን ለማሟላት አስፈላጊ ይሆናል።

  • እርስዎ የሚሰጡት መረጃ በእውቀትዎ የተሟላ እና ትክክለኛ መሆኑን ያረጋግጡ ፣ በተለይም እንደ ሕጋዊ ስምዎ ፣ የትውልድ ቀንዎ እና የማኅበራዊ ዋስትና ቁጥርዎ ያሉ ዝርዝሮችን መለየት።
  • ለ SAFE ሙከራ በሚያመለክቱበት ጊዜ ሁሉ ፣ ለ MLO ፈቃድ ማረጋገጫዎ የ MU4 ቅጽን ያስገቡ ወይም ከፌዴራል የባንክ ኤጀንሲዎች ጋር መረጃን እንዲለዋወጡ የ NMLS መታወቂያ ቁጥርዎን እንዲያቀርቡ ይጠየቃሉ።
በካሊፎርኒያ ውስጥ የሞርጌጅ ብድር አመንጪ ፈቃድ ማረጋገጫ ያግኙ። ደረጃ 3
በካሊፎርኒያ ውስጥ የሞርጌጅ ብድር አመንጪ ፈቃድ ማረጋገጫ ያግኙ። ደረጃ 3

ደረጃ 3. የ NMLS SAFE ፈተናውን ይውሰዱ እና ይለፉ።

ደህንነቱ የተጠበቀ እና ፍትሃዊ የማስፈጸሚያ ፈተና ሸማቹን ከማጭበርበር ለመጠበቅ የተነደፉ የፌዴራል ደንቦችን እና ልምዶችን የሚያውቁ መሆናቸውን ለማሳየት የተነደፈ ነው። የ MLO ፈቃድ ማረጋገጫዎን ለማግኘት ወደ ግብዎ ለመቀጠል የማለፊያ ውጤት ያስፈልጋል።

  • ከአብዛኞቹ የሪል እስቴት ፈተናዎች በተለየ ፣ የ SAFE ፈተናዎች ከ CalBRE የፈተና ተቋማት ይልቅ በፕሮሜትሪክ የሙከራ ማዕከላት ይተዳደራሉ። በኤንኤምኤልኤስ በኩል ወይም የሙከራ አገልግሎቱን በቀጥታ በ (877) 671-6657 በማነጋገር ፈተና መርሐግብር ማስያዝ ይችላሉ።
  • በካሊፎርኒያ ውስጥ ለኤምኤሎዎች የሚፈለገው ዩኒፎርም ስቴት ይዘት ያለው ብሔራዊ ፈተና 125 ጥያቄዎችን ያቀፈ ሲሆን ለማጠናቀቅ 190 ደቂቃዎች ያህል ይወስዳል። ለማለፍ ቢያንስ 75% ድምር ውጤት ማምጣት አለብዎት።
  • ለደህንነቱ የተጠበቀ ብሔራዊ ፈተና አንድ ወጥ በሆነ ይዘት መቀመጫ ለመያዝ 110 ዶላር ያስከፍላል።
በካሊፎርኒያ ውስጥ የሞርጌጅ ብድር አመንጪ ፈቃድ ማረጋገጫ ያግኙ ደረጃ 4
በካሊፎርኒያ ውስጥ የሞርጌጅ ብድር አመንጪ ፈቃድ ማረጋገጫ ያግኙ ደረጃ 4

ደረጃ 4. በ NMLS የጸደቀ የቅድመ ትምህርት ትምህርት 20 ሰዓታት ያጠናቅቁ።

20 ሰዓታት በፌዴራል ሕግ እና መመሪያዎች በ 3 ሰዓታት ፣ ከሸማቾች ጥበቃ ፣ ከማጭበርበር እና ከፍትሃዊ የብድር አሠራር ጋር በተያያዘ ለ 3 ሰዓታት ሥነ -ምግባር ፣ ለ 2 ሰዓታት የብድር መመዘኛዎች ሥልጠና እና ለ 12 ሰዓታት ያልተገለጸ መመሪያ ከሞርጌጅ አመጣጥ ጋር የተገናኘ ነው። በእነዚህ ኮርሶች ውስጥ አንድ ላይ ወይም በተናጠል መመዝገብ ይችላሉ ፣ ግን በ NMLS ተቀባይነት ባለው አቅራቢ በኩል መውሰድ አለብዎት።

  • የተፈቀዱ የትምህርት አቅራቢዎች የተሟላ ዝርዝር በ NMLS ድርጣቢያ ላይ ይገኛል።
  • የእርስዎን የ NMLS ትምህርት መስፈርቶች በተሳካ ሁኔታ እስኪያጠናቅቁ ድረስ ማረጋገጫ አይሰጥዎትም።
በካሊፎርኒያ ደረጃ 5 ላይ የሞርጌጅ ብድር አመንጪ ፈቃድ ማረጋገጫ ያግኙ
በካሊፎርኒያ ደረጃ 5 ላይ የሞርጌጅ ብድር አመንጪ ፈቃድ ማረጋገጫ ያግኙ

ደረጃ 5. የግለሰብ ፈቃድ ሰጪውን (MU4) ቅጽ በኤንኤምኤልኤስ በኩል በኤሌክትሮኒክ መንገድ ያቅርቡ።

ይህ ቅጽ እንደ ግለሰብ ባለሥልጣን ወይም ደላላ ለፈቃድ ማረጋገጫ ለማመልከት ያለዎትን ፍላጎት ይገልጻል። የግል እና የሪል እስቴት ፈቃድ መረጃዎን እንዲያቀርቡ ፣ አስፈላጊውን የጀርባ ምርመራ እና የብድር ሪፖርት ቅጾችን እንዲጠይቁ እና በሰነዱ በተጠቀሱት ውሎች መስማማትዎን የሚገልጽ የምስክር ወረቀት እንዲፈርሙ ይጠየቃሉ።

  • ተዛማጅ የ CalBRE እና NMLS ክፍያዎች የእርስዎን MU4 ቅጽ ለማስኬድ አጠቃላይ ወጪውን ወደ 330 ዶላር ያመጣሉ። ለመክፈል የክሬዲት ወይም የዴቢት ካርድ መጠቀም ይችላሉ ፣ ወይም የባንክ ሂሳብ መረጃዎን በቀጥታ በኤኤምኤስኤስ ድርጣቢያ ላይ በ ACH መግቢያ በኩል ማስገባት ይችላሉ።
  • የሆነ ችግር ከተፈጠረ ቅጹን ሲሞሉ በየጊዜው እድገትዎን ያስቀምጡ ፣ እና ከመላክዎ በፊት መረጃዎን በዝርዝር መገምገምዎን ያረጋግጡ።

ክፍል 2 ከ 2 - አስፈላጊ የፍቃድ መስፈርቶችን ማሟላት

በካሊፎርኒያ ውስጥ የሞርጌጅ ብድር አመንጪ ፈቃድ ማረጋገጫ ያግኙ ደረጃ 6
በካሊፎርኒያ ውስጥ የሞርጌጅ ብድር አመንጪ ፈቃድ ማረጋገጫ ያግኙ ደረጃ 6

ደረጃ 1. የጀርባ ምርመራ ያድርጉ።

የ MU4 ቅጹን ከጨረሱ በኋላ የወንጀል ታሪክዎን ቅጂ በኤፍቢአይ በኩል ለማግኘት ለኤን.ኤም.ኤስ.ኤል ፈቃድ የሚሰጥ ሳጥን ላይ ምልክት ይደረግባቸዋል። መርማሪዎች በካሊፎርኒያ ግዛት ውስጥ የ MLO ፈቃድ ማረጋገጫ ለመቀበል ብቁ እንዳይሆኑ የሚያደርጓቸውን ማንኛውንም ቀይ ባንዲራዎች ይፈልጋሉ። ሁሉም አዲስ አመልካቾች የቀድሞ አቋማቸው ምንም ይሁን ምን ለምርመራ እንዲያቀርቡ ይጠበቃሉ።

  • የበስተጀርባ ፍተሻው ስሱ የፋይናንስ መረጃን ለማስተናገድ ሊታመኑ እንደሚችሉ ለማረጋገጥ ነው።
  • ማጭበርበርን ፣ የገንዘብ ታማኝነትን ፣ ወይም የእምነት ጥሰትን የሚመለከቱ የወንጀል ጥፋቶች ወዲያውኑ ከፈቃድ አሰጣጥ ሊያሳጡዎት ይችላሉ።
በካሊፎርኒያ ደረጃ 7 የሞርጌጅ ብድር አመንጪ ፈቃድ ማረጋገጫ ያግኙ
በካሊፎርኒያ ደረጃ 7 የሞርጌጅ ብድር አመንጪ ፈቃድ ማረጋገጫ ያግኙ

ደረጃ 2. ለኤንኤምኤልኤስ መዛግብት የጣት አሻራዎን ያስገቡ።

ከሙሉ ዳራ ፍተሻ በተጨማሪ ለትንተና እና ለሰነድ የጣት አሻራ ካርዶችን መላክ ይጠበቅብዎታል። የወንጀል ምርመራን ለማካሄድ የጣት አሻራዎችዎ እንደ ተጨማሪ መገልገያ ሆነው ያገለግላሉ። ህትመቶችዎ እንዲወሰዱ ፣ በ NMLS የጣት አሻራ አገልግሎት ፣ Fieldprint ቀጠሮ ይያዙ።

  • የጣት አሻራ አገልግሎቶችን ጥያቄ በሚሞሉበት ጊዜ የማስረከቢያዎን ዓላማ መግለፅዎን ያረጋግጡ።
  • ቀደም ሲል ከ 3 ዓመት በታች ከሆኑት የፍቃድ አሰጣጥ መስፈርቶች በ NMLS ፋይል ላይ የጣት አሻራዎችዎ ቅጂ ካለዎት ፣ አዲስ ህትመቶችን ማቅረብ ለእርስዎ አስፈላጊ አይሆንም።
በካሊፎርኒያ ደረጃ 8 ውስጥ የሞርጌጅ ብድር አመጣጥ የፈቃድ ማረጋገጫ ማግኘት
በካሊፎርኒያ ደረጃ 8 ውስጥ የሞርጌጅ ብድር አመጣጥ የፈቃድ ማረጋገጫ ማግኘት

ደረጃ 3. የብድር ሪፖርትዎን ቅጂ ለማግኘት NMLS ን ይፍቀዱ።

የእርስዎን MU4 ቅጽ በሚያስገቡበት ጊዜ በተመሳሳይ ጊዜ በ NMLS ድር ጣቢያ በኩል የብድር ሪፖርት መጠየቅ ይችላሉ። ጥያቄውን ከሞሉ በኋላ እርስዎ ብቻ የሚያውቋቸውን ተከታታይ ጥያቄዎች በመመለስ የማንነት ማረጋገጫ ሂደቱን (IDV) ያጠናቅቃሉ። ለእነዚህ ጥያቄዎች መልሶች ፣ ከሪል እስቴት ፈቃድዎ መረጃ ጋር ፣ እርስዎ መሆንዎን ለማረጋገጥ እርስዎ ጥቅም ላይ ይውላሉ።

አሠሪዎች አንዳንድ ጊዜ ለባለስልጣን ወይም ለደላላ የብድር ሪፖርት ግምገማ ለመክፈል ይመርጣሉ። እርስዎ የሚሰሩበት ኩባንያ ወጪውን ለመቆጠብ እርስዎን ወክሎ የብድር ሪፖርቱን ለመጀመር ፈቃደኛ መሆኑን ይመልከቱ።

በካሊፎርኒያ ውስጥ የሞርጌጅ ብድር አመንጪ ፈቃድ ማረጋገጫ ያግኙ ደረጃ 9
በካሊፎርኒያ ውስጥ የሞርጌጅ ብድር አመንጪ ፈቃድ ማረጋገጫ ያግኙ ደረጃ 9

ደረጃ 4. ከተቀጣሪ ኩባንያ ስፖንሰር ይጠይቁ።

ድጋፍን ለማግኘት የመጨረሻው ደረጃ ከታወቀ አሠሪ ጋር ግንኙነት ወይም ስፖንሰር ማድረግ ነው። ይህ በኩባንያ እና በግለሰብ ኤምኤምኤል መካከል በሰነድ የተረጋገጠ የሕግ ግንኙነትን ይፈጥራል። እነዚህ ግንኙነቶች ግለሰባዊ ኤም.ኤል.ኤስ እንዲመልሱ የውጭ ስልጣን በመስጠት የባለሙያ ተጠያቂነትን እና ከፌዴራል ደንብ ጋር መጣጣምን ያረጋግጣሉ።

  • ግንኙነቶች እርስዎ እንደ ተቀጣሪ ሆነው ከተሰጠ ኩባንያ ጋር ያያይዙዎታል ፣ ስፖንሰርነቶች እርስዎ በግል በሚሠሩበት ጊዜ የውጭ አሠሪዎች የሞርጌጅ መነሻ እንቅስቃሴዎን እንዲቆጣጠሩ ያስችላቸዋል።
  • ግንኙነት ወይም ስፖንሰር ሳያደርጉ ፣ የእርስዎ የድጋፍ ሁኔታ “እንቅስቃሴ -አልባ” ተብሎ ተዘርዝሯል።
በካሊፎርኒያ ደረጃ 10 የሞርጌጅ ብድር አመጣጥ የፈቃድ ማረጋገጫ ማግኘት
በካሊፎርኒያ ደረጃ 10 የሞርጌጅ ብድር አመጣጥ የፈቃድ ማረጋገጫ ማግኘት

ደረጃ 5. በየዓመቱ የ 8 ሰዓታት ቀጣይ ትምህርትን ያጠናቅቁ።

የ MLO ፈቃድ ድጋፍ በየአመቱ ይታደሳል። በሚያድሱበት በየዓመቱ ፣ በ NMLS ተቀባይነት ካላቸው አቅራቢዎች በአንዱ በኩል ቀጣይነት ባለው ትምህርት ውስጥ እንዲሳተፉ ይጠየቃሉ። በ NMLS ድርጣቢያ ላይ በመስመር ላይ ይመዝገቡ። እዚያ በሚኖሩበት ጊዜ ፣ ከፕሮግራምዎ ጋር የሚስማማውን ፕሮግራም ለማግኘት የሚቀጥሉትን የትምህርት አቅራቢዎች ፣ ኮርሶች እና ጊዜዎችን ዝርዝር ዝርዝር ማየት ይችላሉ።

ትምህርት መቀጠል በቀላሉ የሞልጌጅ ብድር ማመልከቻዎችን ረቂቅ እና ድርድርን በሚቆጣጠሩ ህጎች ፣ ደንቦች እና ልምዶች ላይ ወቅታዊ ሆኖ እንዲቆይ የሚያረጋግጥበት መንገድ ነው።

ጠቃሚ ምክሮች

  • የእርስዎ ማረጋገጫ በጸደቀበት ቀን ሁሉም ነገር እስከተመዘገበ እና እስከተከፈለ ድረስ አብዛኛዎቹን እነዚህን እርምጃዎች በምኞትዎ ለማጠናቀቅ ነፃ ነዎት።
  • እንዳይረሱት የእርስዎን ልዩ የ NMLS መታወቂያ ቁጥር እና የመለያ የይለፍ ቃል ይፃፉ እና ወደ መዝገቦችዎ ያክሏቸው።
  • የራስዎን የ MLO ንግድ ሥራ ለማካሄድ ካቀዱ ፣ ከአንድ ግለሰብ MU4 ቅጽ በተጨማሪ አንድ MU1 ፋይልን ኩባንያ ማቅረብ አለብዎት። MU4 በመጀመሪያ መጽደቅ አለበት ፣ ከዚያ በኋላ ብቸኛ የባለቤትነት ሁኔታ እንዳለዎት ይገነዘባሉ።
  • ሁሉም አስፈላጊ ሰነዶች እና ተጓዳኝ ክፍያዎች በየራሳቸው ቀነ -ገደቦች ፊት መቅረባቸውን ያረጋግጡ። ያለበለዚያ እንደገና ለማመልከት እስከሚቀጥለው ዓመት ድረስ ለመጠበቅ ሊገደዱ ይችላሉ።
  • ስለፈቃድ መስፈርቶች ፣ ሙከራዎች ወይም የአተገባበር ሂደት ጥያቄዎች ካሉዎት CalBRE ን በቀጥታ በ (877) 373-4542 ይደውሉ ፣ ወይም በመደወል (855) 665-7123 ከ NMLS ተወካዮች ጋር ይገናኙ።

የሚመከር: