ለቤት ፍተሻ ለመዘጋጀት 3 መንገዶች

ዝርዝር ሁኔታ:

ለቤት ፍተሻ ለመዘጋጀት 3 መንገዶች
ለቤት ፍተሻ ለመዘጋጀት 3 መንገዶች
Anonim

ቤትዎን ለመሸጥ ለማጠናቀቅ አስፈላጊው አስፈላጊ እርምጃ የቤት ፍተሻ ማለፍ ነው። የቤት ተቆጣጣሪ ሊገዙ ከሚችሉ ገዢዎች ጋር ወደ ድርድርዎ ሊገቡ የሚችሉ ጉዳዮችን ከቤቱ ጋር ይፈልጋል ፣ እና ደካማ የፍተሻ ውጤቶች ለቤትዎ ሊያገኙት የሚችለውን መጠን ሊቀንሱ ፣ ሽያጩን ለሌላ ጊዜ ማስተላለፍ ወይም መሸጥ እንዳይከለክሉ እንኳን ሊያግድዎት ይችላል። ቤት በአጠቃላይ። በዚህ መሠረት ፍተሻው ከመከሰቱ በፊት ለቤትዎ ምርመራ በጥንቃቄ ይዘጋጁ እና ሊከሰቱ የሚችሉትን ችግሮች ሁሉ ይፍቱ።

ደረጃዎች

ዘዴ 1 ከ 3 - የቤት ምርመራ ከመደረጉ በፊት የተለመዱ ጉዳዮችን መፍታት

ለቤት ምርመራ ይዘጋጁ ደረጃ 1

ደረጃ 1. ማንኛውም የውሃ መበላሸት ምልክቶች ይፈልጉ።

የውሃ መበላሸት ምልክቶች ለቤት ተቆጣጣሪ አሳሳቢ ናቸው - ሊሆኑ የሚችሉትን ገዢዎን ሳይጠቅሱ። በጣም የሚያሳስበው አንዱ የጣሪያ ቀለሞች ናቸው። ይህ የሆነበት ምክንያት የጣሪያው ነጠብጣቦች ብዙውን ጊዜ ውሃ ወደማይገባበት ቦታ መድረሱን ያመለክታሉ። ምንም እንኳን እድሉ ከማይረባ ነገር ቢመጣ ፣ የቤት ተቆጣጣሪዎች የበለጠ አሳሳቢ ጉዳይ ያሳስባቸዋል።

ተደጋጋሚ የውሃ መበላሸት መንስኤ አለመኖሩን በማረጋገጥ የቤት ተቆጣጣሪ የተሳሳተ የውሃ ቧንቧ ወይም ደካማ የውጭ ማኅተም እንዳይጠራጠር ያድርጉ።

ለቤት ምርመራ ይዘጋጁ ደረጃ 2

ደረጃ 2. ሊሆኑ የሚችሉ የኤሌክትሪክ ጉዳዮችን መፍታት።

ብዙውን ጊዜ የኤሌክትሪክ ጉዳዮች የሚነሱት ቤቱን የያዘ ሰው የራሱን የኤሌክትሪክ ጥገና ሲያደርግ ወይም ሥራ ከተሠራ በኋላ በኤሌክትሪክ ኮድ ለውጦች ምክንያት ነው። በዋናነት ፣ በኮድ መሠረት ያልተሠራ ማንኛውም ነገር ወደ ፍተሻ ውጤት ይመራዋል። ሁሉም ማሰራጫዎች እና የፓነል ሳጥኖችዎ ኮድ ላይ መሆናቸውን ያረጋግጡ። እርግጠኛ ያልሆኑትን ማንኛውንም ነገር ለማየት የኤሌክትሪክ ተቋራጭ መቅጠር ያስቡበት።

  • በመታጠቢያ ቤቶቹ ውስጥ እና በኩሽና መታጠቢያ ገንዳ አቅራቢያ - ወይም በማንኛውም የውሃ ምንጭ አቅራቢያ ያሉ ሁሉም መሸጫዎች - የመሬት ጉድለት ሰርኩተር አስተላላፊ (GFCI) መሸጫዎች መሆናቸውን ያረጋግጡ። እነዚህ ጥቅም ላይ የዋሉ መሣሪያዎች ውሃ ከተጋለጡ አደጋዎች እንዳይከሰቱ ለመከላከል የተነደፉ ናቸው።
  • በኤሌክትሪክ ፓነል ውስጥ ያሉት መሰንጠቂያዎች በእያንዳንዱ ሉክ ላይ አንድ ሽቦ ብቻ እንዳላቸው ያረጋግጡ። ሁለቴ መታ ማድረጊያ የደህንነት አደጋዎች ናቸው።
  • በቤቱ ውስጥ ያሉት ሁሉም መሸጫዎች መሬት ላይ መሆናቸውን ለማረጋገጥ ይፈትሹ።
ለቤት ምርመራ ይዘጋጁ ደረጃ 3

ደረጃ 3. የመታጠቢያ ቤቶችን በትክክል አየር ማናፈሱን ያረጋግጡ።

በተለይም ለመሸጥ ተስፋ ያደረጉት ቤት ያረጀ ከሆነ እና መስኮቶች የሌሉባቸው የመታጠቢያ ቤቶች ካሉ ፣ የአየር ማናፈሻው የአሁኑ የግንባታ መስፈርቶችን የማያሟላበት ጥሩ ዕድል አለ። በተለይም የውስጥ መታጠቢያ ቤት ካለዎት ማንኛውም የመታጠቢያ ቤት አድናቂዎች ወደ ቤቱ ውጫዊ ክፍል እንዲወጡ ያረጋግጡ።

ለቤት ምርመራ ደረጃ 4 ይዘጋጁ

ደረጃ 4. መበስበስ የጀመረውን የውጭ እንጨት ይተኩ።

መበስበስ አነስተኛ እና የማይረባ ቢመስልም ይተኩ። መበስበስ የጥገና እጥረትን ፣ በተለይም መደበኛ የውጭ ሥዕልን ያሳያል። የውጭ መከርከሚያዎችን ፣ የመስኮት መያዣዎችን እና በመደርደሪያዎች ዙሪያ ያሉትን ቦታዎች ይፈትሹ።

የውጭ እንጨትን በሚፈትሹበት ጊዜ ቀለሙ መበላሸት የጀመረበትን ማንኛውንም ቦታ ይንኩ።

ለቤት ምርመራ ደረጃ 5 ይዘጋጁ

ደረጃ 5. የቤቱ ቧንቧ እስከ እኩል መሆኑን ያረጋግጡ።

እንዲሁም ብዙ ቤቶች ቢያንስ አንድ ወይም ሁለት ጥቃቅን የቧንቧ ጉዳዮች እንዳሉ ማወቅ አለብዎት። በተለይም የሚያንጠባጥቡ የውሃ ቧንቧዎችን ፣ ልቅ መጸዳጃ ቤቶችን እና ዘገምተኛ ፍሳሾችን ይተኩ ወይም ያስተካክሉ።

የቤት ተቆጣጣሪ የቦይለር እና የውሃ ማሞቂያዎችን ቫልቮች እንደሚመረምር ይወቁ። እነዚህ የተሳሳቱ ሆነው ከተገኙ በቀላሉ በቧንቧ ባለሙያ ሊተኩ ይችላሉ።

ለቤት ፍተሻ ደረጃ 6 ይዘጋጁ

ደረጃ 6. የቤቱን የውጨኛው ክፍል ያልተሸፈኑ ሊሆኑ የሚችሉ ክፍሎችን ይዝጉ።

ዊንዶውስ እና ጭስ ማውጫዎች ብዙውን ጊዜ ደካማ ማኅተሞች ወይም ስንጥቆች አሏቸው። ደካማ የመስኮት ማኅተም አንድ የተለመደ ምልክት የመስታወቱ ጭጋግ ነው። በሌላ በኩል ጭስ ማውጫዎች በተለይ ለአየር ሁኔታ የተጋለጡ ናቸው ፣ እና በተለምዶ ከጊዜ በኋላ ስንጥቆች ወይም ልቅ ጭቃ ያመርታሉ። አንዱ ከሌለ የጭስ ማውጫውን ለመጠበቅ የሚረዳ የብረት ክዳን ይጫኑ።

  • ከጭስ ማውጫው አናት አጠገብ ስንጥቆች ካሉ በቀላሉ በሜሶኒ ሊጠገኑ ይችላሉ - ቶሎ ቶሎ ይሻላል። ሆኖም ፣ አንድ ትልቅ ስንጥቅ ከጭስ ማውጫው መሠረት አጠገብ የሚገኝ ከሆነ ፣ የጭስ ማውጫው ሊፈጠር የሚችል የመዋቅር አደጋ አለ ወይ የሚለውን ባለሙያ ያማክሩ።
  • የብረት እና ፕላስቲክ አለመሆኑን ለማረጋገጥ የጣሪያውን መተንፈሻ ይመልከቱ። የፕላስቲክ መተንፈሻ አጭር የሕይወት ዘመን አለው እና ሲሰነጠቅ ብዙ ጉዳት ሊያስከትል ይችላል።
  • በትክክል መጫኑን ለማረጋገጥ በጭስ ማውጫው ዙሪያ ያለውን ብልጭታ ይፈትሹ። ካልሆነ ቀለሙ እየላጠ ሊሆን ይችላል።
ለቤት ፍተሻ ደረጃ 7 ይዘጋጁ

ደረጃ 7. ሻጋታን ይፈትሹ።

ምንም እንኳን በቤት ውስጥ ሻጋታ የመያዝ እድሉ እንደሌለ ቢያስቡም ፣ ሁለቴ ይፈትሹ። እርጥበት በሚያዝበት ጊዜ ሊያድግ የሚችል በሰገነት ውስጥ ሻጋታ በቤት ተቆጣጣሪ ከተገኙት በጣም የተለመዱ ነገሮች አንዱ ነው ፣ እና የቤት ባለቤቶች እዚያ መኖራቸውን አያውቁም።

  • በመላው ቤት ውስጥ ለሻጋታ የባለሙያ ምርመራ ያድርጉ።
  • በግድግዳዎች ፣ በጣሪያዎች እና በሻወር መጋረጃዎች ላይ ደመናማ ጥቁር ነጠብጣቦች ሻጋታ መኖሩን የሚያሳዩ ምልክቶች ናቸው። የችግሩን መጠን ለመወሰን ባለሙያ ሊረዳዎት ይችላል።
ለቤት ምርመራ ደረጃ 8 ይዘጋጁ

ደረጃ 8. በቤት ውስጥ ማንኛውንም የሬዶን መኖር እንደገና ያስተካክሉ።

በቤት ማሻሻያ መደብር ወይም በመስመር ላይ የተገዛውን የሙከራ ኪት በመጠቀም በቤትዎ ውስጥ የሬዶን መኖርን ይፈትሹ። ከሻጋታ ጋር ፣ የቤት ባለቤቶች ብዙውን ጊዜ ምርመራ ከመደረጉ በፊት የማያውቁት ራዶን ሌላ ጉልህ ጉዳይ ነው። ሬዶን ከምድር ገጽ በታች በተፈጥሮ የሚገኝ ጋዝ ሲሆን አንዳንድ ጊዜ በቤት ውስጥ መሰንጠቂያዎች ውስጥ ወደ ቤቶች ይገባል።

  • ራዶን በተለምዶ የሚታወቅ የካንሰር በሽታ ነው ፣ እና እርስዎ በሚኖሩበት በሕግ ምርመራ ከተደረገ ወይም ለእሱ ተጨማሪ ክፍያ ከከፈሉ የቤት ተቆጣጣሪዎች ሊፈትኑት ይችላሉ።
  • በአየር ውስጥ ያለው ራዶን በአንፃራዊነት በቀላሉ ሊስተካከል ይችላል ፣ እና በተቻለ ፍጥነት መፍትሄ ማግኘት አለበት። በቤትዎ የውሃ አቅርቦት ውስጥ ያለው ራዶን የበለጠ ጉልህ ጉዳይ ነው።
  • በውሃ ውስጥ ማረም የሚፈልገውን ደረጃ ለመወሰን ብዙውን ጊዜ ጥቅም ላይ የሚውለው መመዘኛ ከ 4.0 ፒሲ/ሊ በላይ የሆነ የሬዶን መኖር (በአንድ ሊትር ሥዕሎች) ነው።
  • እንዲሁም የሬዶን መመርመሪያን መጫን ይችላሉ።
ለቤት ምርመራ ይዘጋጁ ደረጃ 9

ደረጃ 9. በመሬት ወለልዎ ላይ ይፈትሹ እና ቦታዎችን ይሳቡ።

የከርሰ ምድር ግድግዳዎች ከማንኛውም ጉልህ ስንጥቆች ነፃ መሆናቸውን ያረጋግጡ ፣ እና የሚገኙትን ማንኛውንም ጥቃቅን ስንጥቆች እንደገና ያያይዙ። ከመሬት በታች የሚጓዙ ቦታዎች የእንፋሎት መሰናክሎች መኖራቸውን ወይም መጫኑን ያረጋግጡ። በተጨማሪም ፣ የከርሰ ምድርዎ ወይም የመጎተቻ ቦታዎ ከመሬት በታች መስኮቶች ካሉ ፣ እያንዳንዱ ንፁህ ፣ ያልተነካ መስኮት በጥሩ ሁኔታ መሸፈኑን እና መሸፈኑን ያረጋግጡ።

ችላ ለማለት ቀላል ቢሆንም ፣ በመሬት ውስጥ ወይም በሚንሸራተቱ ቦታዎች ውስጥ በጭራሽ መቀመጥ የሌለባቸው ጥቂት ነገሮች አሉ - ቀለሞችን ፣ ፈሳሾችን እና ሌሎች ተቀጣጣይ ፈሳሾችን ጨምሮ። በእነዚህ አካባቢዎች ውስጥ ካሉ እነሱን ያስወግዱ።

ለቤት ምርመራ ደረጃ 10 ይዘጋጁ

ደረጃ 10. ማንኛውም ያልተነኩ ጉዳዮችን በተመለከተ የመግለጫ ቅጽ ይሙሉ።

በተቻለ መጠን ከቤትዎ ጋር ማንኛውንም ችግር ይፍቱ። ጉልህ ጉዳዮችን ለማስተካከል ገንዘብ ወይም ጊዜ ከሌለዎት ፣ እርስዎ የሚያውቋቸውን ጉድለቶች በሙሉ በመዘርዘር የሻጩን የመግለጫ ቅጽ በዝርዝር ይሙሉ።

  • በብዙ ግዛቶች ውስጥ የመግለጫ ቅጾች ይፈለጋሉ ፣ እና በማይፈለጉበት ጊዜም እንኳን ይመከራል።
  • ሊገዙት በሚችሉት የቤት ፍተሻ ተለይተው በሚታወቁ የቤት ውስጥ ጉድለቶች የእርስዎ ድርድሮች ሊጎዱ ይችላሉ። ስለማንኛውም የታወቁ ጉድለቶች አስቀድመው ይሁኑ።
ለቤት ምርመራ ይዘጋጁ ደረጃ 11

ደረጃ 11. የሻጩን ፍተሻ ያግኙ።

ቤትዎን በገበያ ላይ ከማድረግዎ በፊት የራስዎን የቤት ፍተሻ ማዘዝ ያስቡበት። የወደፊቱ ገዢዎች ብዙውን ጊዜ ለቤታቸው ገለልተኛ ግምገማ የቤት ተቆጣጣሪ የሚቀጥሩ ቢሆኑም ፣ መፍትሄ የሚያስፈልጋቸውን ማናቸውም ጉዳዮች ማወቅዎን ለማረጋገጥ የራስዎን መቅጠር ጠቃሚ ሊሆን ይችላል።

  • በተጨማሪም ፣ ለወደፊት ገዢዎች ተስማሚ ግምገማዎችን ለማሳየት ወይም አስቀድመው ስላስተዋሏቸው ማናቸውም ጉዳዮች መረጃን ለማጋራት ቀድሞውኑ የቤት ፍተሻ ይኑርዎት።
  • በምርመራው ላይ መገኘት ተቆጣጣሪዎ ሊስተካከሉ የሚገባቸውን የተወሰኑ ጉዳዮች እንዲያመላክት ሊረዳ ይችላል።

የኤክስፐርት ምክር

Carla Toebe

Carla Toebe

Real Estate Broker Carla Toebe is a licensed Real Estate Broker in Richland, Washington. She has been an active real estate broker since 2005, and founded the real estate agency CT Realty LLC in 2013. She graduated from Washington State University with a BA in Business Administration and Management Information Systems.

Carla Toebe

Carla Toebe

Real Estate Broker

The cost of an inspection will vary depending on the size of your home

According to Carla Toebe, a real estate broker, “The area where you live may dictate what the costs are, but for an average size home under 2, 000 square feet (190 m2) in the U.S., it should be about $400.00. For a larger home, it would cost more.”

Method 2 of 3: Making an Inspection Easy on the Home Inspector

ለቤት ፍተሻ ደረጃ 12 ይዘጋጁ

ደረጃ 1. ከቤት ይውጡ ፣ ግን የተወሰኑ ነገሮችን ያሉበትን ቦታ የሚገልጽ ማስታወሻ ይተው።

ለገዢው ፍተሻ ላለመገኘት ያቅዱ ፣ ነገር ግን ተቆጣጣሪው ሊመለከቷቸው የሚፈልጓቸውን ነገሮች የሚያገኙበትን ማስታወሻ ይተው። በተለይም ባልተለመደ ሁኔታ የሚገኙ የውሃ ማሞቂያዎች ወይም የእቶኑ ስርዓቶች ለማግኘት አስቸጋሪ ሊሆኑ ይችላሉ ፣ እና ተቆጣጣሪው እነሱን በመጠቆም ያደንቃል። ከቤቶቹ በታች በበሩ እና በጨረር መሠረቶች የተደበቁ ግቤቶችን ይለዩ።

  • የፍሳሽ ማስወገጃ ስርዓቱ በስራ ላይ ስለመሆኑ ማረጋገጫ ያቅርቡ። መርማሪው የፍሳሽ ማስወገጃ ታንክዎን ምርመራ አያደርግም። የፍሳሽ ማስወገጃ ገንዳውን ሁኔታ የሚገልጽ የቅርብ ጊዜ የባለሙያ ፍተሻ ማረጋገጫ ማቅረብ የእርስዎ ነው።
  • ተቆጣጣሪው እንዲደነግጥ ወይም ከእንስሳ ጋር መገናኘትን ስለማይፈልግ ልቅ የቤት እንስሳትን በቤት ውስጥ አይተዉ።
ለቤት ፍተሻ ደረጃ 13 ይዘጋጁ

ደረጃ 2. የወረቀት ስራ በቀላሉ የሚገኝ እንዲሆን ያድርጉ።

የቤቱን ጥገና እና ጥገና በተመለከተ ማንኛውንም ሰነድ ያዙ እና ያቅርቡ። እነዚህ ቢያንስ ቢያንስ የፋይናንስ ፍተሻ ማስረጃዎችን ፣ ለማንኛውም ጥገና ደረሰኞችን እና በቤቱ ላይ ያደረጓቸውን ማናቸውም የኢንሹራንስ ጥያቄዎችን ማካተት አለባቸው።

  • ከቤቱ ጋር በተያያዘ ቀደም ሲል የተነሱትን ማንኛውንም ጉዳዮች እንደጨረሱ በወረቀት ሥራ ማረጋገጥ ይችላሉ።
  • እርስዎ በሚኖሩበት አካባቢ ላይ በመመስረት ፣ ማንኛውም የማሻሻያ ግንባታ እንዲሁ ማካተት የሚያስፈልጋቸው ፈቃዶችን ይፈልጋል።
ለቤት ምርመራ ደረጃ 14 ይዘጋጁ

ደረጃ 3. ለቅድሚያ መድረሻ ዝግጁ ይሁኑ።

ብዙ የቤት ተቆጣጣሪዎች ቀደም ብለው ወደ ቤት ይደርሳሉ። አንዳንዶች በፍተሻው ላይ የሚሳተፉ ከሆነ ሪልቶር ወይም ገዥ ከመምጣታቸው በፊት በፍጥነት መሮጥን ይመርጣሉ።

ለቤት ምርመራ ደረጃ 15 ይዘጋጁ

ደረጃ 4. ሳጥኖችን እና ሌሎች ንብረቶችን ከመንገድ ውጭ ያድርጉ።

መፈተሽ ሊያስፈልጋቸው ከሚችሉት አካባቢዎች ማንኛውንም የተዝረከረከ ነገር ያስወግዱ። ከማንኛውም መታጠቢያ ገንዳዎች በታች ያሉት ካቢኔቶች ግልፅ መሆን አለባቸው ፣ እና እንደ የውሃ ማሞቂያዎች ያሉ አብሮገነብ መገልገያዎች መድረስ ሙሉ በሙሉ ተደራሽ መሆን አለባቸው። የከርሰ ምድር ግድግዳዎች እና ሰገነቶች በጥልቀት መመርመር ስለሚያስፈልጋቸው የመሬት ክፍልን ወይም ጣሪያዎችን በተቻለ መጠን ግልፅ ማድረጉ የተሻለ ነው።

በማጠራቀሚያ ክፍሎች ውስጥም - በተለይም በሰገነት ማከማቻ ቦታዎች ውስጥ - እንደ ጣውላዎች እና የውጭ ግድግዳ ሁኔታዎች ያሉ መዋቅራዊ አካላት በቀላሉ መገምገም እንዲችሉ ሳጥኖቹን ወደ ቦታው መሃል መሳብ ያስፈልግዎታል።

ለቤት ምርመራ ይዘጋጁ ደረጃ 16

ደረጃ 5. መገልገያዎች በርተው እንዲሠሩ ያድርጉ።

የቤት ተቆጣጣሪ አብራሪ አብራሪ መብራት አያበራም ፣ የኤሌክትሪክ ሰባሪዎችን ይገለብጣል ፣ ወይም የቤት ውሃ አያበራም። ተቆጣጣሪው ከመምጣቱ በፊት ሁሉም ነገር እንደበራ እና በስራ ላይ መሆኑን ያረጋግጡ ይህ ምርመራውን እንዳያደናቅፍ።

ቤቱ ለተወሰነ ጊዜ ባዶ ከሆነ ፣ ውሃ እየፈሰሰ መሆኑን እና ለትንሽ ጊዜ በቧንቧዎች ውስጥ ከመቀመጡ የማይታይ ዝቃጭ አለመያዙን ለማረጋገጥ ቧንቧዎችን እና ሌሎች የውሃ ምንጮችን ያሂዱ።

ለቤት ፍተሻ ደረጃ 17 ይዘጋጁ

ደረጃ 6. አንድ ተቆጣጣሪ ወደ ቤቱ መግባት ይችል እንደሆነ ሁለቴ ይፈትሹ።

ግልፅ ይመስላል ፣ ግን አንድ ተቆጣጣሪ ሊያደናቅፉ የሚችሉ ብዙ ነገሮች ስላሉ ይህ አስፈላጊ እርምጃ ነው። ማንኛውም በሮች መከፈታቸውን ያረጋግጡ ፣ እና ቁልፎች በመቆለፊያ ሳጥኖች ውስጥ ይቀራሉ። ወደ ቤቱ ለመግባት ስለ ተመራጭ ዘዴዎች ተቆጣጣሪው አስቀድመው ያሳውቁ።

ማንኛውም dsቴዎች ወይም ጋራgesች ተደራሽ መሆናቸውን ለማየት ይፈትሹ።

ለቤት ምርመራ ደረጃ 18 ይዘጋጁ

ደረጃ 7. በረዶን እና በረዶን ያስወግዱ።

ክረምት ከሆነ ፣ በረዶ ወይም በረዶ ወደ ቤቱ መግቢያ እንዳያደናቅፍ ወይም መመርመር ያለበትን ማንኛውንም ነገር እንዳይሸፍን ያረጋግጡ። የመኪና መንገዱ በደህና ተደራሽ መሆኑን ከማረጋገጥ በተጨማሪ ከማንኛውም መስኮቶች ላይ በረዶን ያስወግዱ እና የተገነባውን ማንኛውንም በረዶ ከህንፃው መሠረት ያፅዱ። በመጨረሻም ፣ በቤቱ ላይ ወይም በንብረቱ ላይ ባሉ ሌሎች መዋቅሮች ላይ የተፈጠሩትን ማንኛውንም የበረዶ ቅንጣቶች ያስወግዱ።

ለቤት ምርመራ ይዘጋጁ ደረጃ 19

ደረጃ 8. መብራቶቹን ይፈትሹ።

ምንም እንኳን በቤትዎ ውስጥ ያሉትን ሁሉንም መብራቶች በቀላሉ መተው ባይፈልጉም ፣ መብራቶች በቀላሉ መገኘታቸውን እና የሚሰሩ አምፖሎች መኖራቸውን ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው። የተሰበሩ ወይም የሉም አምፖሎች ያላቸው መብራቶች መርማሪው ራሱ የማይሰራ ፣ ጊዜ የሚወስድ እና ተስፋ የሚያስቆርጥ ተግባር እንዲወስን ያስገድደዋል።

በቀላሉ ሊደረስባቸው በሚችሉ መቀያየሪያዎች ለማየት አስቸጋሪ የሆኑ ወይም የብርሃን ምንጮች የሌሉባቸው እንደ ትናንሽ ቦታዎች - እንደ ጎብl ቦታዎች ፣ ሰገነቶችና የእቶን ክፍሎች ያሉ መብራቶችን መተው ያስቡበት።

ለቤት ምርመራ ደረጃ 20 ይዘጋጁ

ደረጃ 9. ከቤቱ ጋር ማንኛውንም ችግር ለመደበቅ አይሞክሩ።

ጥቃቅን ጥገናዎችን ወይም አነስተኛ ማስተካከያዎችን ያስወግዱ - በቤት ተቆጣጣሪ ሊስተዋሉ እና ትርጉም ያለው እንክብካቤ ወደ ቤት እንዳላደረጉ ይጠቁማሉ። በተጨማሪም ፣ ጥገናን ፣ ምትክዎችን ወይም ለሽያጭ ለማዘጋጀት ይህንን ለማድረግ ዕቅድን ጨምሮ በቤቱ ላይ ስላደረጓቸው የቅርብ ጊዜ ነገሮች ሊሆኑ የሚችሉትን ገዢዎች ማሳወቅ አለብዎት።

ዘዴ 3 ከ 3 - ምርመራ ከመደረጉ በፊት አነስተኛ የቤት ጥገናን ማካሄድ

ለቤት ምርመራ ይዘጋጁ ደረጃ 21

ደረጃ 1. ሁሉንም መገልገያዎች ያፅዱ።

በተወሰነ ደረጃ ይህ የተለመደ አስተሳሰብ ነው - ግን ሁለት ጊዜ መፈተሽ ተገቢ ነው። የልብስ ማጠቢያ ማሽኖች እና ማድረቂያዎች ንጹህ እና ባዶ መሆናቸውን ያረጋግጡ። በተጨማሪ የቤቱን ምድጃ እና የምድጃውን የላይኛው ክፍል ያፅዱ። እነዚህ ሁለቱም ነገሮች መፈተሽ አለባቸው ፣ እና በቤት ውስጥ የማንኛውንም ቆሻሻነት አቀራረብ በቤቱ ጥገና ላይ በተቆጣጣሪ ግምቶች ላይ ያንፀባርቃል።

የቤት መርማሪን እይታ ለማሻሻል ብዙ ርካሽ ፣ ፈጣን የማጥራት ሥራዎች አሉ። ሁሉንም ነገር ማጽዳት ለመጀመር ጥሩ ቦታ ነው።

ለቤት ምርመራ ደረጃ 22 ይዘጋጁ

ደረጃ 2. በቤት ውስጥ ያሉትን የጢስ ማውጫዎችን በሙሉ ይፈትሹ።

ይህ በሚያስደንቅ ሁኔታ ለመርሳት ቀላል ነው ፣ እና ምንም እንኳን በቀላሉ ቢታረም ፣ ምርመራ ከመደረጉ በፊት መፍትሄ ማግኘት ተገቢ ነው። አስፈላጊ ሆኖ ሲገኝ ባትሪዎችን ይተኩ እና አዲስ ወይም ተጨማሪ መርማሪዎችን ያግኙ። በአዳዲስ ቤቶች ውስጥ ፣ ከመታጠቢያ ቤቶች እና ከመደርደሪያዎች ውጭ ፣ ግን ኮሪደሮችን ጨምሮ በእያንዳንዱ ክፍል ማለት ይቻላል የሚሠራ የጭስ ማውጫ መኖር አለበት።

  • ያስታውሱ ያረጁ ቤቶች (ከ 2000 በፊት የተገነቡት) በእያንዳንዱ ክፍል ውስጥ በእያንዳንዱ ክፍል ላይ አንድ የጭስ ማውጫ መኖር እንደሌለባቸው ያስታውሱ።
  • ሁሉም ንብረቶች እንዲሁ በእያንዳንዱ ወለል ላይ የሚሰራ የካርቦን ሞኖክሳይድ ጠቋሚ መኖር አለባቸው። የካርቦን ሞኖክሳይድ መመርመሪያውን ወደ ወለሉ አቅራቢያ እና ከመኝታ ክፍሎች አጠገብ ማድረጉ የተሻለ ነው።
ለቤት ምርመራ ደረጃ 23 ይዘጋጁ

ደረጃ 3. የውጭ መጎተቻ ሥራዎችን ይንኩ።

በህንፃው ውጫዊ ክፍል ላይ ጉድፍ ያለበት ቦታ ሁሉ ይመልከቱ። መስኮቶቹ ብቻ ሳይሆኑ ይህ ማለት ይቻላል በማንኛውም ነገር ዙሪያ ይደበዝባል። በሮች ዙሪያ ፣ የውጭ መገልገያዎችን ፣ የመቁረጫ እና የቤቱን ክፍሎች ከቀዳሚው ደረጃ የሚዘልቅ እና በጣሪያው ላይ ስፌት ያላቸውን ያረጋግጡ።

በተመሳሳይም በመሠረቱ ላይ ወይም በጡብ ቤት ላይ በማንኛውም ቦታ ላይ መዶሻውን ይንኩ።

ለቤት ምርመራ ደረጃ 24 ይዘጋጁ

ደረጃ 4. የቤቱን የአየር ስርዓት ይከታተሉ።

በተለይም ቤቱ የኤችአይቪ ሲስተም ካለው የአየር ማጣሪያዎችን ይተኩ። በተጨማሪም ፣ የአየር መመለሻዎችን ፣ የአየር ማስገቢያ ቀዳዳዎችን እና ሌሎች የስርዓቱን ተደራሽ ክፍሎች ያፅዱ። ማንኛውም የአገልግሎት መለያዎች ወይም ማስታወሻዎች በግልጽ የሚታዩ ይሁኑ።

ለቤት ፍተሻ ደረጃ 25 ይዘጋጁ

ደረጃ 5. የቤቱን ውጫዊ ክፍል ከቆሻሻ ነፃ ያድርጉ።

የቤት ማስቀመጫ ከጀመረበት ጊዜ አንስቶ ቢያንስ ስድስት ኢንች ወይም የጓሮ ቁሳቁስ ያስቀምጡ። የቤቱን መሠረት ፣ ጣሪያ ፣ ጎን ወይም የጭስ ማውጫ ምንም ነገር እንዳይነካ ማንኛውንም የሕንፃውን ክፍል የሚነኩ ማንኛውንም እፅዋት ይከርክሙ። በመጨረሻም ጣራውን እራሱ እና ከማንኛውም የተሰበሰበ ፍርስራሾችን ያፅዱ።

  • የተቆለሉ የማገዶ እንጨት ካስቀመጡ ፣ የማገዶ እንጨት በቤቱ ውጫዊ ክፍል ላይ እንዳይደረደር ያረጋግጡ።
  • ቆሻሻ መጣያዎችን ከቤቱ አጠገብ አያስቀምጡ ምክንያቱም ተባይዎችን መሳብ እና በመጋረጃው ውስጥ ስንጥቆች ሊፈጥሩ ይችላሉ።
  • ማንኛውም መውረጃዎች ወይም የፍሳሽ ማስወገጃዎች መጠቆማቸውን እና ከቤቱ ርቀው መሄዳቸውን ያረጋግጡ። እንዲሁም ከቤት ውጭ የፍሳሽ ማስወገጃዎች ከቤቱ ውስጠኛ ክፍል ጋር የሚገናኙባቸውን ቦታዎች ይፈትሹ። ሳይስተዋሉ ተደብቀው ሊፈስሱ ይችላሉ።

በርዕስ ታዋቂ