ዋሽንግተን ዲሲ የሞርጌጅ ደላላዎች ለዋሽንግተን ዲሲ ብድር በተበዳሪዎች እና በአበዳሪዎች መካከል መካከለኛ ሆነው የሚያገለግሉ ኩባንያዎች ናቸው። የዲስትሪክት ኦፍ ኮሎምቢያ ሞርጌጅ ደላላዎች የሞርጌጅ ማመልከቻዎችን ተቀብለው ከአበዳሪዎች ጋር ይደራደራሉ። በፋይናንስ እና በብድር መስራትን የሚያስደስትዎት ከሆነ እንዴት የሞርጌጅ ደላላ መሆን ወይም ለሞርጌጅ ደላላ በዋሽንግተን ዲሲ ውስጥ እንደ መነሻ ሆኖ መማር አለብዎት።
ደረጃዎች
የ 3 ክፍል 1 - ትክክለኛ የምስክር ወረቀቶችን ማግኘት
ደረጃ 1. አስፈላጊዎቹን ክፍያዎች ይክፈሉ።
በዲስትሪክት ኦፍ ኮሎምቢያ ውስጥ ፈቃድ ያለው የሞርጌጅ ደላላ ለመሆን ፣ የፍቃድዎን እና ሌሎች አስፈላጊ ማመልከቻዎችን የተለያዩ ወጪዎች ለመሸፈን አንዳንድ ክፍያዎችን መክፈል ያስፈልግዎታል። እነዚህ ክፍያዎች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- $ 100 የምርመራ ክፍያ
- $ 500 የፈቃድ ክፍያ
- $ 500 የማይመለስ የማመልከቻ ክፍያ
- በብድር መጠን ላይ በመመስረት ከ 12 ፣ 500 እስከ 50 ሺህ ዶላር የሚደርስ ቀጣይነት ያለው የዋስትና መያዣ
ደረጃ 2. የወንጀል ዳራ ምርመራን ይጠይቁ።
በዲሲ ውስጥ የሞርጌጅ ደላላ ለመሆን የወንጀል ዳራ ፍተሻ አስፈላጊ መስፈርት ነው ፣ ይህ ደግሞ የ FBI አሻራውን ለማካሄድ የጣት አሻራዎን ለኤን.ኤም.ኤስ.
በ NMLS ድርጣቢያ የወንጀል ዳራ ፍተሻ ውጤቶችን https://mortgage.nationwidelicensingsystem.org/ ላይ ከግለሰብ መለያዎ ይፈትሹ።
ደረጃ 3. በ NMLS በኩል ለክሬዲት ሪፖርት ፈቃድ ይስጡ።
ፈቃድ ያለው የሞርጌጅ ደላላ ለመሆን የፍቃድ ሰጪው ኤጀንሲ በእራስዎ የግል የብድር ውጤት እንደተረጋገጠው ፋይናንስን የማስተዳደር ችሎታዎን ማረጋገጥ ይፈልጋል።
ደረጃ 4. የደላላ ፈቃድዎን ያግኙ።
የዋሽንግተን ዲሲ ሞርጌጅ ለመጠየቅ ፈቃድን የሚፈልግ ወይም የሚያቀርብ ማንኛውም የዋሽንግተን ዲሲ የሞርጌጅ ደላላ ወይም አበዳሪ ፈቃድ መሆኑን ይወቁ።
- የዋሽንግተን ዲሲ የሞርጌጅ ደላላዎችን ለመቆጣጠር የዲስትሪክት ኦፍ ኮሎምቢያ ባለሥልጣን የኢንሹራንስ ፣ ዋስትናዎች እና የባንክ (ዲሲቢ) መምሪያ ነው።
- የብሔራዊ ሞርጌጅ ፈቃድ አሰጣጥ ስርዓት (NMLS) ለዋሽንግተን ፣ ለዲሲ እና ለሌሎች ግዛቶች የሞርጌጅ ደላላዎችን ፈቃድ የሚያመቻች ደህንነቱ የተጠበቀ ድር ጣቢያ አለው።
የ 2 ክፍል 3 - የተረጋገጠ የሞርጌጅ ብድር አመጣጥ መሆን
ደረጃ 1. የተሟላ የትምህርት መስፈርቶች።
የባችለር ዲግሪ ለሞርጌጅ ብድር መነሻ (MLO) ተመራጭ ቢሆንም ፣ ይህ መስፈርት አይደለም። እነዚህ የትምህርት መስፈርቶች የሚወሰኑት በ 2008 ደህንነቱ የተጠበቀ እና ፍትሃዊ አፈፃፀም ለሞርጌጅ ፈቃድ ሕግ (ደህንነቱ የተጠበቀ ሕግ) ነው። የሞርጌጅ ብድር አቅራቢዎች በ NMLS የጸደቁ ቢያንስ ለ 20 ሰዓታት የሞርጌጅ ብድር ትምህርት ከሦስቱ ሰዓታት ጋር በተለይ ከዲስትሪክት ኦፍ ኮሎምቢያ ጋር የሚዛመዱ መሆን አለባቸው። የትምህርት ሰዓታት የሚከተሉትን ማካተት አለባቸው
- 3 ሰዓታት ሥነ ምግባር
- 3 ሰዓታት የፌዴራል ሕጎች እና ሕግ
- ስለ ብድር ደረጃዎች 2 ሰዓታት
- የሞርጌጅ ብድሮች መነሻዎች 12 ሰዓታት
- በሕጎች ፣ በደንቦች ፣ በስነምግባር እና በብድር ደረጃዎች ውስጥ በየዓመቱ የ 8 ሰዓታት ቀጣይ ትምህርት ያስፈልጋል
ደረጃ 2. የብሔራዊውን እና የዋሽንግተን ዲሲን የሞርጌጅ ብድር መነሻ ፈተናዎችን ማለፍ. ይህ ፈተና እንደ MLO ተቀጥረው ለመቀጠር ዕውቀት እና ልምድ እንዳሎት ያረጋግጣል። ይህ የማለፊያ/ውድቀት ፈተና ነው እና የሙከራ ማዕከሉን ለቀው ሲወጡ ውጤቶችዎን ሊቀበሉ ይችላሉ ፣ ምንም እንኳን ኦፊሴላዊ የፈተና ውጤቶች በ 72 ሰዓታት ውስጥ በኢሜል ቢላኩም።
- ኤን.ኤም.ኤስ. ለሙከራ ዝግጅት የሙከራ መጽሐፍ እና የሙከራ ይዘት ዝርዝር ሊሰጥዎ ይችላል።
- የሙከራ ድጋሜዎች ቢያንስ ለ 30 ቀናት የጥበቃ ጊዜ ያስፈልጋቸዋል።
ደረጃ 3. ቅጽዎን MU4 ያስገቡ።
በዋሽንግተን ዲሲ ውስጥ ኤም.ኤል.ኦ ለመሆን በ ‹MM› ላይ በ ‹MM› ላይ በ ‹NMLS› ድርጣቢያ በኩል ቅጽ MU4 ን እንደ ዲስትሪክት ኦፍ ኮሎምቢያ የሞርጌጅ ብድር አመጣጥ ማስገባት አለብዎት።
- በ NMLS ድር ጣቢያ ላይ የግለሰብ መለያ ይፍጠሩ።
- እንደአስፈላጊነቱ ተገቢውን የ NMLS ክፍያዎችን ይክፈሉ።
- ለማመልከቻው በቀረቡ ሰነዶች ላይ ማንኛውም ለውጥ በ 30 ቀናት ውስጥ ለ DISB ያሳውቁ።
የ 3 ክፍል 3 - የመነሻ ልምድን ማግኘት
ደረጃ 1. በመስመር ላይ የመነሻ ቦታዎችን ይፈልጉ።
በዲሲ ውስጥ እንደ MLO ሥራዎችን ለማግኘት አንዱ መንገድ የሥራ ማስታወቂያዎችን በመስመር ላይ መፈለግ ነው። ማመልከት ለመጀመር የሚያስፈልግዎትን መረጃ ለመሰብሰብ ይህ ቀላል መንገድ ነው።
- በእርግጥ ፣ ጭራቅ ፣ ወዘተ ጨምሮ ልጥፎችን ለመፈተሽ ብዙ ድር ጣቢያዎች አሉ።
- እንዲሁም በመስመር ላይ በሚያገ positionsቸው የሥራ ቦታዎች ላይ በቀጥታ ማመልከት ይችላሉ። የፋይናንስ ተቋማት መፈለግ ለመጀመር በጣም ጥሩ ቦታ ናቸው።
ደረጃ 2. የአውታረ መረብ ችሎታዎን ይጠቀሙ።
ስለ ማንኛውም የመነሻ መክፈቻ ሰምተው ከሆነ በመስክ ውስጥ አስቀድመው የሚያውቋቸውን ሰዎች ይጠይቁ። ሰዎች የተካኑ እና አስተማማኝ መሆናቸውን የሚያውቁ ሰዎችን መቅጠር ይፈልጋሉ። አንድን ሰው በውስጥ ማወቅ ማመልከት የሚችሉትን ማንኛውንም የሥራ ቦታ ለማግኘት እግር ይሰጥዎታል።
ደረጃ 3. ሥልጠናዎን እና የምስክር ወረቀቶችዎን ይጠብቁ።
በዋሽንግተን ዲሲ ውስጥ እንደ ኤም.ኤል.ኦ ፈቃድ ካገኙ በኋላ ፈቃድዎን ለመጠበቅ ዓመታዊ መስፈርቶችን ማሟላት ያስፈልግዎታል። ለዋሽንግተን ፣ ዲሲ ፣ ይህ ማለት በየአመቱ በመስክ ውስጥ አስፈላጊውን የ 20 ሰዓታት ቀጣይ ትምህርት መውሰድ ማለት ነው።
በየዓመቱ ፈቃድዎን ማደስ ይኖርብዎታል። የእድሳት ሂደቱ በጣም ያነሰ ጊዜ የሚወስድ ነው (የድሮ ፈቃድዎ እስኪያልቅ ድረስ) እና በ NMLS በኩል እንደገና ማመልከትን ያካትታል።
ደረጃ 4. አሁን ካለው ኤም.ኤል.ኤ. ጋር የሥራ ልምምድ ያግኙ።
በአብዛኛዎቹ መስኮች ልምድ ለማግኘት ጥሩ መንገድ በመጨረሻ ሊሞሉት በሚፈልጉት ቦታ ላይ ለሚሠራ ሰው እንደ ተለማማጅ ሆኖ መሥራት ነው። ከ MLO ጋር የሥራ ልምምድ ማግኘት የኢንዱስትሪውን ገመድ ቀድሞውኑ ከሚያውቅ ሰው ለመማር እና ሥራውን በራስዎ ለመጀመር የሚያስፈልጉትን ተሞክሮ እና በራስ መተማመን እንዲያገኙ ይረዳዎታል።
የሥራ ልምዶች እንዲሁ በተመሳሳይ መስክ ከሚሠሩ ሌሎች ሰዎች ጋር ለመገናኘት ጥሩ መንገድ ናቸው። ሥራ መፈለግ ወይም በራስዎ መሥራት ሲጀምሩ ይህ ጠቃሚ ይሆናል።
ደረጃ 5. በፋይናንስ ተቋም ውስጥ ለመሥራት ጊዜ ያሳልፉ።
MLOs በሪል እስቴት ግብይት ውስጥ ገዢውን የሚወክል እንደ የፋይናንስ ባለሙያ ሆኖ ስለሚሠራ ፣ MLO በፋይናንስ መስክ ውስጥ የመሥራት ጉልህ ታሪክ ይኖረዋል ብሎ ማሰብ ምክንያታዊ ነው።
MLO ለመሆን በዝግጅት ላይ ፣ ለተወሰነ ጊዜ በባንክ ወይም በሌላ የፋይናንስ ተቋም ውስጥ ለመሥራት ማሰብ ይፈልጉ ይሆናል። ይህ በመስኩ ውስጥ የተወሰነ ተሞክሮ እንዲያገኙ ፣ እንዲሁም ለአሠሪዎች የበለጠ ተፈላጊ እንዲሆኑ ይረዳዎታል።
ጠቃሚ ምክሮች
- ፈቃድ ያለው ዋሽንግተን ዲሲ ኤም.ኤል. ከሆኑ በኋላ አሠሪዎችን ከቀየሩ የእርስዎን ቅጽ MU4 መረጃ በ NMLS ያዘምኑ።
- የኤን.ኤም.ኤስ.ኤል እና የግዛት የፍቃድ መስፈርቶችን ለሞርጌጅ ደላላዎች ወይም ለኤም.ኤል.ኤስ ከማጠናቀቁ በፊት ማንኛውንም የብድር ሪፖርት ስህተቶች ለማስተካከል በ https://www.annualcreditreport.com/ ላይ ነፃ ዓመታዊ የብድር ሪፖርት ይጠይቁ።