ማከራየት ግለሰቦች ለተወሰነ ጊዜ ለቤት ፣ ለመኪና ወይም ለሌላ ዕቃ አጠቃቀም የሚከፍሉበት ሂደት ነው። በዚህ የውል ጊዜ ማብቂያ ላይ ተከራዩ ብዙውን ጊዜ ዕቃውን መግዛት ይችላል ፣ ቀደም ሲል የተከፈለበት የገንዘብ መጠን ወደ ግዢው ዋጋ ይሄዳል። ማከራየት በዓለም ዙሪያ ላሉ ብዙ ሰዎች ተወዳጅ አማራጭ ነው። የኪራይ ንግድ ሥራ ለመጀመር እርስዎ ለድርጅትዎ ግልፅ እይታ እና መዋቅር እንዲሁም ከዚያ የሚከራዩትን ዕቃዎች ለመግዛት እንዲረዳዎት ካፒታል ይጀምሩ።
ደረጃዎች
የ 3 ክፍል 1 - ንግድዎን ማቀድ
ደረጃ 1. አንዳንድ የገበያ ጥናት ያካሂዱ።
የኪራይ ኩባንያ ለመጀመር ፍላጎት ካለዎት የመጀመሪያው ሥራ በአካባቢዎ ያለውን የሊዝ ገበያ መመርመር ነው። በተሳካ ሁኔታ የሚሰሩትን የኪራይ ንግዶችዎን ይፈልጉ እና የሚይ dealቸውን ንጥሎች ዓይነት ልብ ይበሉ። በመስመር ላይ ለማከራየት የሚፈልጓቸውን የተወሰኑ የምርት ምርቶችን በመፈለግ እና ያለውን ለማየት በማየት ብቻ መጀመር ይችላሉ። ለንግድዎ ዕቅዶችዎን እንዴት እንደሚያሳድጉ ለማሳወቅ ይህ የመጀመሪያ የገቢያ ጥናት አስፈላጊ ነው።
- የወጥ ቤት መሣሪያ አከራይ ኩባንያ ለመጀመር ካሰቡ ፣ ግን ብዙ የተቋቋሙ ብዙ ኩባንያዎች አሉ ይህንን ቀድሞውኑ ማቋረጥ ከባድ ሊሆን ይችላል።
- እንደአማራጭ ፣ የነባር ንግዶች ስኬት በአከባቢዎ ውስጥ ለተለየ የሊዝ ዕቃዎች ልዩ ጠንካራ ፍላጎት ሊያመለክት ይችላል።
ደረጃ 2. የተለያዩ ምንጮችን ለምርምር ይጠቀሙ።
በፍለጋ ሞተሮች በቀላሉ ሊገኙ የሚችሉ በርካታ የመስመር ላይ የገቢያ ምርምር ሀብቶች አሉ። እነዚህ አገልግሎቶች ሰፊ የመረጃ ቋቶች አሏቸው ፣ ግን ሪፖርቶቹ ለማንበብ ነፃ አይደሉም። የገበያ ጥናት በሚያካሂዱበት ጊዜ የአሜሪካ መንግሥት በነፃ ሊያገኙዋቸው የሚችሉትን የፋይናንስ እና የገበያ መረጃዎችን ይሰጣል።
- እርስዎ በሚፈልጉት ኢንዱስትሪ ውስጥ ስለተሻሻሉ ዜናዎች በፋይናንስ ማተሚያ ውስጥ ይመልከቱ።
- ምርምርዎን ለንግድዎ ሀሳቦች ማመቻቸትዎን ያረጋግጡ። አነስተኛ የአከባቢ ማከራየት ሥራ ከጀመሩ ፣ ስለ ትልልቅ ዓለም አቀፍ ገበያዎች ማወቅ ብዙም አስፈላጊ አይደለም።
ደረጃ 3. ምን እንደሚከራዩ ይወስኑ።
አንዴ የገቢያውን ግልፅ ምስል ከያዙ በኋላ የኪራይ ንግድዎ በትክክል ምን እንደሚያደርግ ሀሳቦችዎን ማጎልበት መጀመር ያስፈልግዎታል። በልዩ የንግድ መስመር ውስጥ የልዩ ባለሙያ ዕውቀት ወይም ተሞክሮ ካለዎት ይህ እርስዎ እና ንግድዎ የሚወስዱበትን አቅጣጫ ሊያሳውቅ ይችላል። ለምሳሌ ፣ በአውቶሞቢል ማሳያ ክፍል ውስጥ ሠርተው ከሆነ የራስ-ተከራይ ኩባንያ ለማቋቋም ስለሚረዳዎት ስለ ራስ-ሰር ገበያው ጠቃሚ እውቀት ሊኖርዎት ይችላል።
ደረጃ 4. ወጪዎቹን ይመርምሩ።
የኪራይ ንግድ በአንፃራዊነት ከፍተኛ መጠን ያለው የመነሻ ካፒታል የሚፈልግ ነው። ነገሮችን በመግዛት ከዚያም ለሌሎች ንግዶች በማከራየት የሚሰራ ንግድ ነው ፣ ስለሆነም ነገሮችን ማከራየት ከመጀመርዎ በፊት ጥሩ የመሣሪያ ክምችት መገንባት መቻል ያስፈልግዎታል። ተጨማሪ ከማግኘትዎ በፊት ሊሆኑ የሚችሉትን ወጪዎች ግምት ውስጥ ያስገቡ እና አንዳንድ መሠረታዊ ግምቶችን ያዘጋጁ።
ይህ ሁሉ በኪራይ ገበያው ላይ የተደረገው ምርምር ፣ ወጪዎች እና ሊሆኑ የሚችሉ ትርፎች መደበኛ የንግድ ሥራ ዕቅድዎን ሲጽፉ ጥቅም ላይ ይውላሉ።
ደረጃ 5. የንግድ ሥራ ዕቅድ ያውጡ።
የኪራይ ኩባንያ በሚጀምሩበት ጊዜ ግልፅ የንግድ ሥራ ዕቅድ አስፈላጊ ነው ፣ በተለይም ገንዘብ ለመበደር ካቀዱ። አሳማኝ እና በደንብ የተመራ የንግድ እቅድ ለባንክዎ ማቅረብ ከቻሉ ፣ አዲሱን የኪራይ ኩባንያዎን በገንዘብ የመደገፍ ዕድላቸው ከፍተኛ ነው። የንግድ ሥራ ዕቅድ በአጠቃላይ የሥራ አስፈፃሚ ማጠቃለያ እና የድርጅትዎን ዋና እሴቶች እና አወቃቀሮችን የሚገልጽ የኩባንያ ማጠቃለያ ይጀምራል።
- የንግድ ሥራ ዕቅድዎ ለማከራየት ያቀዱትን ንጥሎች እና በገቢያ ውስጥ ንግድዎ የት እንደሚገኝ የሚገልጽ የገቢያ ትንተና ማጠቃለያ በግልፅ መግለጽ አለበት።
- እንዲሁም ንግድዎ እንዴት እንደሚሠራ የሚገልጽ ስትራቴጂ እና የአተገባበር ማጠቃለያ ፣ እንዲሁም እንዴት እንደሚተዳደር የሚገልጽ የአስተዳደር ማጠቃለያ ማካተት አለበት።
- ለድርጅት ኩባንያዎች በመስመር ላይ ለማከራየት ጠቃሚ ምሳሌዎችን መድረስ ይችላሉ።
- ተጨባጭ እና ሊደረስባቸው የሚችሉ ግልጽ እና በደንብ የተመረመሩ የፋይናንስ ዕቅዶች መኖራቸው አስፈላጊ ነው።
የ 2 ክፍል 3 የሕግ ፣ የገንዘብ እና የቁጥጥር መስፈርቶችን ማሟላት
ደረጃ 1. የሕግ መስፈርቶችን ይመርምሩ።
በንግድ እቅድዎ እና ልማትዎ ውስጥ ወደ ፊት ከመሄድዎ በፊት አዲስ የኪራይ ንግድ ለሚጀምሩ ሕጋዊ እና የቁጥጥር መስፈርቶችን ሙሉ በሙሉ መረዳትዎን ማረጋገጥ አለብዎት። በንግድ ሥራ ውስጥ ልምድ ከሌልዎት ፣ ይህ ግራ የሚያጋባ እና አልፎ ተርፎም የሚያስፈራ ተሞክሮ ሊሆን ይችላል። እርስዎ ሊታሰቡባቸው የሚገቡ የፋይናንስ ሕጎች ፣ የሠራተኛ ሕጎች ፣ የግብይት ሕጎች ፣ የግላዊነት ሕጎች እና ሌሎችም አሉ።
- አንዳንድ የሕግ መስፈርቶችን በእራስዎ መንከባከብ ይችላሉ። እነዚህም ንግዱን መሰየም ፣ የንግድ ሥራ መጀመሩን ፣ ውስን ተጠያቂነት ኩባንያ (ኤልኤልሲ) ወይም የንግድ አጋርነት መመሥረትን ለማመልከት የወረቀት ሥራዎችን መመዝገብ እና መመዝገብን ያካትታሉ።
- ጠበቃ ወይም ጠበቃ የሚፈልጓቸው አንዳንድ ነገሮች አሉ። እነዚህ ኮርፖሬሽኖችን ማቋቋም ፣ የፈጠራ ባለቤትነት መብትን ፣ ሙግትን ፣ ወይም ንግድ የሚገዙ ወይም የሚሸጡ ከሆነ ያካትታሉ።
- በንግድ ሕግ ውስጥ ስፔሻሊስት ካለው እና ከኩባንያዎች ከተቋቋመ ጠበቃ ጋር አብሮ መሥራት ልምድ ከሌልዎት በጣም ጠቃሚ እርምጃ ሊሆን ይችላል። የሕግ እና የቁጥጥር ጉዳዮች እንዲሁም እርስዎ በሚወስዷቸው የገንዘብ እና የውል ውሳኔዎች ላይ ጠበቃ ሊመክርዎት ይችላል።
ደረጃ 2. ንግድዎን ይመዝገቡ።
ንግዱ በትክክል መመዝገቡን ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው። በሕጋዊ መንገድ እንዲሠራ ፣ ድርጅትዎ በሚሠራበት ግዛት ውስጥ መመዝገብ አለበት። እንደ እድል ሆኖ ፣ አንድ ንግድ የተመዘገበበት ሂደት በአንፃራዊነት ቀላል ነው። የንግድ ፈቃድ ማመልከቻ ቅጾች ብዙውን ጊዜ በከተማው አዳራሽ ውስጥ ሊገኙ ይችላሉ።
- እንዲሁም ንግድዎን በፌዴራል ደረጃ ማስመዝገብ ያስፈልግዎታል። ይህንን ለማድረግ የሰራተኛ መለያ ቁጥር (EIN) ማግኘት አለብዎት።
- የውስጥ ገቢ አገልግሎትን ድር ጣቢያ በመጎብኘት እና ተገቢውን የመስመር ላይ ቅጾችን በመሙላት ኢኢን ያግኙ።
- የክልል የሽያጭ ታክስ መታወቂያ በእርስዎ ግዛት የተሰጠ ሲሆን ንግድዎ ሽያጮችን የመሰብሰብ እና ግብሮችን የመጠቀም ስልጣንን እንዲሁም ማንኛውንም የግብር ነፃ ሰነዶችን የማውጣት ስልጣን ይሰጠዋል።
ደረጃ 3. ደህንነቱ የተጠበቀ ፋይናንስ።
የኪራይ ኩባንያውን ለማቋቋም እና ለማስተዳደር የገንዘብ ድጋፍ ሊፈልጉ ይችላሉ። ስለገንዘብ ፍላጎቶችዎ እንዲሁም ለንግድዎ የረጅም እና የአጭር ጊዜ የገንዘብ ትንበያዎች ግልፅ ግንዛቤ ሊኖርዎት ይገባል። ብድር ማግኘት ቀላል አይደለም ፣ ስለሆነም አበዳሪው የሚመለከታቸውን ቁልፍ ጉዳዮች መረዳቱ አስፈላጊ ነው። እነዚህም የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- በቢዝነስ ዕቅድዎ እና ግምቶችዎ መሠረት ብድሩን የመክፈል ችሎታዎ።
- የእርስዎ የብድር ታሪክ።
- መያዣዎ።
- እርስዎ ያለዎት ማንኛውም የፍትሃዊነት ፋይናንስ። ማለትም ከሌሎች ምንጮች መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ ነው።
- የአስተዳደር ተሞክሮዎ እና በንግዱ ውስጥ የሪከርድ መዝገብ።
- ተከራይ ኩባንያዎች ከአሜሪካ አነስተኛ ንግድ አስተዳደር የገንዘብ ድጋፍ ለማግኘት ብቁ አይደሉም።
ደረጃ 4. ንግድዎን ማካተት ያስቡበት።
ዕቅዶችዎን ሲያሳድጉ ንግድዎን ለማካተት ያስቡ ይሆናል። ለዚህ አንድ ጥቅም ቢኖር ንግድዎ ችግር ውስጥ ከገባ የግል ሀብቶችዎ እንዳይያዙ የእርስዎ ሃላፊነት መገደብ ነው። በምትኩ እርስዎ ለድርጅቱ ዕዳዎች ተጠያቂ የማይሆን ባለአክሲዮን ይሆናሉ። እራስዎን በገንዘብ ለመጠበቅ ይህ ጥሩ መንገድ ነው። ይህ ለንግድዎ የሚወስደው አግባብ መንገድ መሆኑን ለማየት ከንግድ ጠበቃ ጋር ያማክሩ።
ክፍል 3 ከ 3 - የእርስዎን ክወናዎች ማዳበር
ደረጃ 1. የንግድዎን አካላዊ መሠረተ ልማት ይገንቡ።
ሁሉንም የዝግጅት ደረጃዎች ከተንከባከቡ በኋላ ንግድዎን መደበኛ ለማድረግ እና እውን ለማድረግ መጀመር ይችላሉ። የኪራይ ንግድ የደንበኞቹን ፍላጎት ለማሟላት ጠንካራ አካላዊ መሠረተ ልማት ይፈልጋል። ንግድዎ በልዩ ሁኔታ ላይ በመመስረት ፣ የኪራይ መሣሪያዎን እንዲሁም የንግድ ሥራውን ለማካሄድ የቢሮ ቦታን ለማከማቸት ግቢ ያስፈልግዎታል።
- እንዲሁም በኪራይ የሚከራዩትን ዕቃዎች ለማድረስ ሠራተኞች እና ተሽከርካሪዎች ያስፈልግዎታል።
- የንግድ ሥራ ዕቅድዎን የትግበራ ስትራቴጂ ክፍል ይመልከቱ።
ደረጃ 2. ዝርዝርዎን ያግኙ።
የኪራይ ኩባንያ አስፈላጊ አካል እርስዎ የሚያከራዩዋቸው ዕቃዎች ዝርዝር ነው። ስለሆነም ጥሩ ስምምነት እያገኙ መሆኑን እና ትርፍ እንደሚያገኙ እርግጠኛ ለመሆን ጊዜዎን ወስደው ከአቅራቢዎች ጋር መደራደር አለብዎት። ምርምርዎን በሚያካሂዱበት ጊዜ ስለ ኢንዱስትሪዎ ጥሩ ዕውቀት ያዳብራሉ ፣ ስለሆነም ክምችትዎን መግዛት ከመጀመርዎ በፊት አንድ ምርት ለማከራየት ምን ያህል እንደሚጠብቁ ማወቅ አለበት።
- በጅምላ መግዛት የክፍሉን ወጪ ይቀንሳል እና በጨረሱት እያንዳንዱ የኪራይ ውል ላይ የትርፍ ህዳጉን ከፍ ሊያደርግ ይችላል።
- አንድ ትልቅ ክምችት ለመመስረት ብዙ ገንዘብ ማውጣት ለወደፊቱ በማይታወቅበት ጊዜ ለጀማሪ ንግድ አደገኛ እርምጃ ሊሆን ይችላል። የትዕዛዞችዎን መጠን በጥንቃቄ ማጤን እና በጭንቅላትዎ ውስጥ አይግቡ።
- እጅግ በጣም ጥሩ የገቢያ ምርምር በመጀመሪያ ደረጃ ምን ያህል ክምችት እንደሚገዙ ለመወሰን ይረዳዎታል ፣ ግን ይህ ሁል ጊዜ ትክክል ያልሆነ ሳይንስ ነው።
ደረጃ 3. ዕቃዎችን የመግዛት ወጪን ዝቅ ያድርጉ።
በተለይም የወደፊቱ አስተማማኝ በማይሆንበት ጊዜ በተለይ በንግድዎ የመጀመሪያ ቀናት ውስጥ የንብረት ግዥ ወጪን ለመቀነስ መንገዶችን ለማግኘት ይሞክሩ። ይህንን ማድረግ ንግድዎን እና በገበያው ውስጥ ያለውን ቦታ ለማቋቋም በሚሰሩበት ጊዜ የበለጠ የገንዘብ እስትንፋስ ክፍል ሊሰጥዎት ይችላል። በቅናሽ ዋጋዎች ላይ ትርፍ ክምችት ካለባቸው ለማየት አቅራቢዎችን ማነጋገር ይህንን ለማድረግ አንዱ መንገድ ነው።
- ውል ከማለቁ በፊት አንድ ነጥብ መሰረዝ እንዲችሉ ከአቅራቢው ጋር ባለው ውልዎ ውስጥ የተገነቡ መሆናቸውን ለማረጋገጥ ይሞክሩ። ለምሳሌ ፣ የማቋረጫ አንቀጽ ውሉ ከሦስት በኋላ ሳይሆን ከአንድ ዓመት በኋላ እንዲያልቅ ያስችለዋል።
- እንዲሁም ሁሉንም ነገር ከፊት ከመክፈል ይልቅ በውሉ ጊዜ ላይ ክፍያዎችን ለማሰራጨት መጠየቅ ይችላሉ።
ደረጃ 4. የመስመር ላይ ተገኝነትዎን ያዳብሩ።
ድር ጣቢያዎች እና ውጤታማ የመስመር ላይ አውታረ መረቦች ለማንኛውም አዲስ ንግድ አስፈላጊ ናቸው። የእርስዎ ድር ጣቢያ ሊሆኑ ለሚችሉ ደንበኞች የመጀመሪያ የመገናኛ ነጥብ ሊሆን ስለሚችል ለመጠቀም እና ለማሰስ ቀላል መሆኑን ማረጋገጥ አለብዎት ፣ እና ንግድዎ የሚያደርገውን በግልጽ ያስቀምጣል። ድር ጣቢያዎ እንዲያሳካ ለሚፈልጉት ግልፅ ግቦች እና ለፈጠራ እና ለጥገናው የተወሰነ በጀት ይኑርዎት።
- በአንፃራዊነት ቀላል እና ደንበኞች ጠቅ እንዲያደርጉ እና በጥቂት ጠቅታዎች ብቻ ትዕዛዞችን እንዲሰጡ የሚያስችላቸው ድር ጣቢያ እንዲኖርዎት ማነጣጠር አለብዎት።
- የድር ጣቢያዎ ውጤታማነት አንዴ ከተሰራ በኋላ መተንተን አስፈላጊ ነው። የድር ትንታኔዎችን መጠቀም ድር ጣቢያዎ በተግባር እንዴት እንደሚሠራ የበለጠ ግልፅ እይታ እንዲያገኙ ያስችልዎታል።
ደረጃ 5. የምርት ስያሜ ይጠቀሙ።
በአካላዊ ግቢ እንዲሁም በመስመር ላይ ተገኝነት እና የገቢያ ዘመቻዎች አማካይነት የንግድዎን ማንነት በሚገነቡበት ጊዜ ፣ አንድ ወጥ የሆነ የምርት ስም ማዘጋጀት አስፈላጊ ነው። የኩባንያዎን ባህሪዎች የሚያንፀባርቅ እና በሁሉም የተለያዩ የመሣሪያ ስርዓቶች ላይ ወጥ የሆነ የእይታ አቀራረብን በሚያሳይ በሚስብ አርማ ይጀምሩ። ንግድዎ በቀላሉ የሚታወቅ እና ጠንካራ ማንነት እንዲኖረው ይፈልጋሉ።
- ብዙውን ጊዜ ንግዶች እንደ አስፈላጊ አካል ተደርጎ ስለሚቆጠር አርማ እና የምርት ስያሜ ምስሎችን ለማምረት የልዩ ዲዛይነሮችን ይቀጥራሉ።
- አንዴ አርማ ከያዙ ፣ ብዙ ጊዜ ወይም በጭራሽ መለወጥ አይፈልጉም። በእሱ ላይ ከመፈረምዎ በፊት በሆነ ነገር ደስተኛ እንደሆኑ እርግጠኛ ይሁኑ።
ደረጃ 6. አገልግሎቶችዎን ያስተዋውቁ።
ደንበኞችን ለማግኘት እና ኮንትራቶችን ለማዳበር ንግድዎን በብቃት ለገበያ ማቅረብ አለብዎት። ይህ መጀመሪያ ላይ ከባድ ሊሆን ይችላል ስለዚህ አዲስ ይሁኑ እና አዳዲስ ደንበኞችን ለመሳብ የተለያዩ ልዩ ቅናሾችን እና ስምምነቶችን ያስቡ። አዲስ የሚከራይ ኩባንያ ከከፈቱ ምናልባት ውስን የግብይት በጀት ይኖርዎታል ስለዚህ ገንዘቡን በጥበብ እና በስትራቴጂ መጠቀሙ አስፈላጊ ነው። ምርምርዎ ፍላጎት በሚታይባቸው ቁልፍ ቦታዎች ላይ ግብይትዎን በተለይ ያነጣጠሩ።
- ለምሳሌ ፣ የእርሻ መሣሪያዎችን የሚከራዩ ከሆነ ፣ በሚመለከታቸው ህትመቶች ውስጥ እና የታለመላቸው ታዳሚዎችዎ በብዛት በሚገኙባቸው አስፈላጊ ክስተቶች ላይ ያስተዋውቁ።
- ለንግድ እቅድዎ የተደረገው የገቢያ ትንተና የአገልግሎቶችዎ ፍላጎት የት እንደሚገኝ መጠቆም አለበት።
ቪዲዮ - ይህንን አገልግሎት በመጠቀም አንዳንድ መረጃዎች ለ YouTube ሊጋሩ ይችላሉ።
