ቀሪ ገቢን ለማግኘት 4 መንገዶች

ዝርዝር ሁኔታ:

ቀሪ ገቢን ለማግኘት 4 መንገዶች
ቀሪ ገቢን ለማግኘት 4 መንገዶች

ቪዲዮ: ቀሪ ገቢን ለማግኘት 4 መንገዶች

ቪዲዮ: ቀሪ ገቢን ለማግኘት 4 መንገዶች
ቪዲዮ: የፍርድ ቤት ማስረጃ የአቀራረብ ሂደት l እውነትብቻውን ፍርድ ቤት አያሸንፍም! 2024, መጋቢት
Anonim

ቀሪ ገቢ ፣ ተገብሮ ገቢ ተብሎም የሚጠራ ፣ ከአሠሪ ወይም ከሥራ ተቋራጭ የማይገኝ ቋሚ የገቢ ምንጭ ያካትታል። ይህ በንግዱ ውስጥ በንቃት የማይሳተፉበትን ነገር ግን አሁንም ከመጀመሪያው ሥራዎ (እንደ የመጽሐፍት ሮያሊቲዎች ወይም የተወሰኑ የአክሲዮኖች ዓይነቶች) የሚያገኙትን ማንኛውንም የኪራይ ገቢን ወይም ሌላ ማንኛውንም ንግድ ሊያካትት ይችላል። ቀሪ ገቢ እንኳን ለመገንባት ብዙ ጊዜ እና ጥረት እንደሚወስድ መገንዘብ አስፈላጊ ነው ፣ እና ቼኮች እስኪገቡ ድረስ መጠበቅ ቀላል አይደለም። ቀሪ ገቢን እንዴት ማግኘት እንደሚቻል መማር መደበኛውን ገቢዎን ለማሟላት እና ትርፍ ለማመንጨት ይረዳዎታል አስፈላጊውን ሥራ እስኪያካሂዱ ድረስ ሊተነበይ የሚችል የወደፊት ጊዜ።

ደረጃዎች

ዘዴ 1 ከ 4 - ቀሪ ገቢን ከኪራይ ንብረት ማግኘት

አካባቢን ለማዳን ይረዱ ደረጃ 41
አካባቢን ለማዳን ይረዱ ደረጃ 41

ደረጃ 1. ስለሚመለከተው ሥራ ይወቁ።

የቤት ኪራይ በየወሩ የኪራይ ቼክ መሰብሰብ ቀላል አይደለም። ንብረቱን ለመጠበቅ እና የተከራዮችን ፍላጎት ለማሟላት ብዙ ጊዜ ፣ ሥራ እና ገንዘብ አለ።

  • ጥገና የማድረግ ፣ የጓሮ ሥራን የሚያከናውን እና በመሠረታዊ የቧንቧ ጥገና/ጥገና ላይ የሚሠሩ ልምድ ያለው ልምድ ያለው ሰው ቢሆኑ ጥሩ ነው።
  • እርስዎ እራስዎ ሥራ ማከናወን ካልቻሉ ፣ እሱ እንዲሠራ ለሌላ ሰው መክፈል ይኖርብዎታል። ይህ በተለይ በጣም የቆየ ንብረት ከሆነ ወይም የተበላሸ ሕንፃ ችላ ከተባለ በጣም ውድ ሊሆን ይችላል።
  • የቤት ባለቤት መሆን የ 24 ሰዓት ችግሮችን ሊያካትት እንደሚችል ያስታውሱ። ሌሊቱን ለመጥራት ዝግጁ ስለሆኑ ፣ በንብረቱ ውስጥ መፍትሄ የሚያስፈልጋቸው ችግሮች የሉም ማለት አይደለም።
  • አንዳንድ ጊዜ አስቸኳይ መፍትሔ የሚያስፈልጋቸው ችግሮች ይከሰታሉ። በሰዓት ዙሪያ ጥሪ ማድረግ ካልቻሉ ፣ ሊሆን የሚችል የሕንፃ ጥገና ሰው መቅጠር ያስፈልግዎታል (ይህም እንደገና ብዙ ገንዘብ ያስከፍልዎታል)።
  • ከተከራዮች ጋር መገናኘት አንዳንድ ጊዜ አስቸጋሪ ሊሆን እንደሚችል ይወቁ። በሆነ ወቅት ላይ አንዳንድ ዓይነት ግጭት የሚነሳበት ዕድል አለ ፣ ስለሆነም የቤት ባለቤት ለመሆን ካሰቡ እነዚያን ሁኔታዎች በእርጋታ ማቃለል እንደሚችሉ ያረጋግጡ።
የቼክ ደብተር ደረጃ 6
የቼክ ደብተር ደረጃ 6

ደረጃ 2. ዋጋ ያለው መሆኑን ለማየት ሂሳብን ያድርጉ።

በንብረት ላይ የዋጋ ቅናሽ ማግኘት በጣም ከባድ ነው። አንዳንድ ባለሀብቶች በመኖሪያ ቀውስ ወቅት ይህንን ማድረግ ችለዋል ፣ አሁን ግን ነገሮች ይበልጥ የተረጋጉ በመሆናቸው አንድን ንብረት ለመግዛት ብዙ ገንዘብ ሊጠይቅ ይችላል። ድርድር ካገኙ ፣ ምናልባት ካልተጠነቀቁ ዕዳ ውስጥ ሊጥልዎት የሚችል ጉልህ እና ሰፊ ጥገናዎች በጣም ይፈልጋሉ።

  • ከወጪዎች በኋላ ከንብረቱ ምን እንደሚያገኙ አስቀድመው ይወስኑ ፣ ከዚያ በሞርጌጅዎ እና በግብርዎ ላይ ምን ያህል እንደሚከፍሉ ያስሉ (የጥገና ሥራ ምንም ለማለት)።
  • ለምሳሌ ፣ በኪራይ ገቢ በየዓመቱ 10, 000 ዶላር ለማግኘት ተስፋ ያደርጋሉ ፣ ግን በየወሩ 2, 000 ዶላር በብድር እና በየወሩ በግብር 300 ዶላር ይከፍላሉ። በየወሩ በግምት 3 ፣ 150 ዶላር በኪራይ ማስከፈል ይጠበቅብዎታል ፣ ይህም በአከባቢዎ ገበያ ውስጥ በጣም ምክንያታዊ ያልሆነ ሊሆን ይችላል።
  • በአካባቢዎ ያሉ ሌሎች አከራዮች ምን እየከፈሉ እንደሆነ ለማወቅ በመስመር ላይ ዙሪያውን ይፈልጉ እና እርስዎ የሚፈልጉት ንብረት ዋጋ ያለው ኢንቬስትመንት መሆኑን ይወስኑ።
ከዕዳ ነፃ ይሁኑ ደረጃ 5
ከዕዳ ነፃ ይሁኑ ደረጃ 5

ደረጃ 3. የንብረቱን ወጪዎች እና ወጪዎች ይገምቱ።

በጣም ውድ ያልሆነ ንብረት አገኙ ይበሉ። የሞርጌጅ ክፍያን ፣ በንብረትዎ ላይ ያለውን ግብር እና የጥገና እና የጥገና ወጪን ግምት ውስጥ ማስገባት ያስፈልግዎታል። ይህ በራስዎ ለመስራት ከባድ ሊሆን ይችላል ፣ ስለሆነም ንብረቱን ለመገምገም እና ሊያጋጥሙዎት የሚችሉትን ወጪዎች ለመወሰን የባለሙያዎችን እርዳታ መፈለግ የተሻለ ሊሆን ይችላል።

  • ብድርዎን ያቋቋመውን ባንክ (አንዱን ያውጡታል ብለው) የብድሩ ውሎች ምን እንደሆኑ ይጠይቁ። ለሞርጌጅ በየወሩ ምን ያህል እንደሚከፍሉ ፣ ምን ያህል ጊዜ መክፈል እንዳለብዎት እና ምን ዓይነት የወለድ መጠን እንደሚመለከቱ ይወቁ።
  • በንብረት ላይ ሊኖሩ ስለሚችሉ የታክስ ወጪዎች እና ያንን ንብረት የመያዝ የገንዘብ አደጋዎችን ለመመዘን ከሂሳብ ባለሙያ ጋር ይነጋገሩ።
  • ንብረቱን ከመግዛትዎ በፊት ለመገምገም ታዋቂ የቤት ተቆጣጣሪ ይቅጠሩ። ሕንፃው አንዳንድ በጣም ውድ የሆኑ ጥገናዎችን ሊጨምር የሚችል የመዋቅር ጥገና ፣ rewiring እና አዲስ የቧንቧ መስመር ሊፈልግ ይችላል።
  • የቤት ተቆጣጣሪዎች ግምገማዎችን በመስመር ላይ ያንብቡ ፣ ወይም ምክር ለንብረት የገዙ ጓደኞችን ይጠይቁ።
ደረጃ 2 የግል ብድር ያግኙ
ደረጃ 2 የግል ብድር ያግኙ

ደረጃ 4. ትክክለኛ ተከራዮችን ይፈልጉ።

እንደ አከራይ ፣ ተከራዮችዎ ተጠያቂ መሆናቸውን ማረጋገጥ ይፈልጋሉ። እነዚህን ሰዎች ስለማያውቋቸው እና በንብረትዎ እያመኑዋቸው ነው ፣ ስለዚህ የኪራይ ውል ከመፈረምዎ በፊት ተከራዮችዎን ትንሽ ለማወቅ መሞከር እና ማወቅ ጥሩ ሀሳብ ነው። ሆኖም ፣ ተቃራኒውን ጽንፍ ማስወገድ እና በእውነቱ ለሚያውቋቸው ሰዎች ከመከራየት መቆጠብ ይፈልጋሉ። ለጓደኛ ወይም ለዘመድ ማከራየት ጓደኝነትዎን ሊፈርስ የሚችል ብዙ ውጥረት ሊፈጥር ይችላል።

  • ከተወሰኑ ተከራዮች ጋር ለጥቂት ደቂቃዎች ይሞክሩ እና ይወያዩ። ምን እንደሚመስሉ እና ምን ያህል ኃላፊነት እንደሚሰማቸው መሠረታዊ ሀሳብ ለመሞከር ስለራሳቸው እና ስለ ሥራቸው ይጠይቋቸው።
  • የወደፊት ተከራይ ትልቅ የገንዘብ አደጋ አለመሆኑን ለማረጋገጥ የብድር ፍተሻ ያካሂዱ።
  • ቀደም ሲል የተከራዩ ማጣቀሻዎችን ይጠይቁ ፣ እና ተከራዮች በጭራሽ ከባድ ችግሮች ያጋጥሙ እንደሆነ ለማየት እነዚያን አከራዮች ያነጋግሩ።
  • ያንን ሰው ዕድሜ ፣ ጾታ ፣ ጾታዊ ዝንባሌ ፣ ዘር ወይም ሃይማኖታዊ ዝምድና በሚመለከት ተከራይ ላይ መድልዎ ሕገወጥ መሆኑን ያስታውሱ።
IRS ደረጃ 13 ን ያነጋግሩ
IRS ደረጃ 13 ን ያነጋግሩ

ደረጃ 5. የግብር ግዴታዎችዎን ይወቁ።

ገቢዎ በቀጥታ ከአሠሪ ባለመገኘቱ ፣ ለግብር ከመንገዱ ወጥተዋል ማለት አይደለም። ከንብረት ግብር በተጨማሪ በየወሩ እንደ ኪራይ በሚያገኙት ገቢ ላይ ግብር መክፈል አለብዎት ፣ ስለዚህ ምን ዕዳ እንዳለብዎት ማወቅ አስፈላጊ ነው።

  • እንደ ኪራይ የሚያገኙት ማንኛውም ገንዘብ በጠቅላላ ገቢዎ ውስጥ ለአይአርኤስ መታወቅ አለበት።
  • በዚያ ዓመት እንደ ተከፈለው የቤት ኪራይ የቅድሚያ ኪራይ ሪፖርት ማድረግ አለብዎት። ምንም እንኳን አንድ ሰው የመጀመሪያውን እና የመጨረሻዎቹን ዓመታት በ 10 ዓመት የንብረት ኪራይ ቢከፍልም ፣ ያንን የኪራይ ዓመት የኪራይ ውሉ በተፈረመበት ጊዜ እንደተገኘ ሪፖርት ማድረግ አለብዎት።
  • ተከራዮችዎ የመያዣ ገንዘባቸውን በመጨረሻው ወር ኪራይ ላይ እንዲያስገቡ ካደረጉ ያንን ገንዘብ እንደ ቅድመ ኪራይ መዘርዘር አለብዎት።
  • የኪራይ ውሉን ለመሰረዝ ተከራይ የሚከፍሉት ማንኛውም ክፍያዎች እንደ ኪራይ የተከፈለ ገቢ መሆን አለባቸው።
  • ለንብረት ወይም ለአገልግሎት የሚለዋወጥ ማንኛውም ኪራይ (ለምሳሌ ፣ ተከራዩ ሕንፃውን ለመሳል ወይም ጥገና ለማድረግ ምትክ የአንድ ወር የቤት ኪራይ መተው) ተከራዩ ለተስማሙበት የጊዜ ርዝመት ተከራዩ ከከፈለው ጋር እኩል የኪራይ ገቢ መሆን አለበት።

ዘዴ 4 ከ 4 - በአጋርነት ግብይት አማካይነት ገቢ ማግኘት

ያለ አክሲዮን አከፋፋይ ያለ አክሲዮን ይግዙ ደረጃ 4
ያለ አክሲዮን አከፋፋይ ያለ አክሲዮን ይግዙ ደረጃ 4

ደረጃ 1. ተጓዳኝ ግብይት እንዴት እንደሚሰራ ይወቁ።

የአጋርነት ግብይት የሶስተኛ ወገን ምርት ወይም አገልግሎቶችን በማስተዋወቅ ጥሬ ገንዘብ እንዲያገኙ ያስችልዎታል። ወደዚያ የሶስተኛ ወገን ድር ጣቢያ የሆነ ሰው አገናኝዎን ጠቅ ባደረገ ቁጥር ያ ጎብitor ግዢ ከፈጸመ የሽያጩን መቶኛ ያገኛሉ (እንደ ኮሚሽን ያስቡት)።

  • የራስዎ ድር ጣቢያ ወይም ብሎግ ባለቤት መሆን አለብዎት።
  • የእርስዎ ድር ጣቢያ/ብሎግ ብዙ የድር ትራፊክ ሊኖረው ይገባል። እንደ ተጓዳኝ ገበያተኛ ስኬትዎ ብዙ ጎብኝዎች የሶስተኛ ወገንን ምርት ለመግዛት በአገናኝዎ ላይ ጠቅ በማድረግ ላይ የተመሠረተ ነው።
  • የአጋርነት ግብይት በእርስዎ በኩል ሥራን ይፈልጋል። ትራፊክን ወደ ጣቢያዎ መንዳት ፣ ለምርቱ አሳማኝ የሆነ ድምጽ ማዘጋጀት ያስፈልግዎታል (አንዳንድ ተጓዳኝ ገበያዎች ይህንን በምርት ግምገማዎች በኩል ያደርጋሉ) ፣ እና አንባቢዎች አገናኙን ጠቅ እንዲያደርጉ ማድረግ ያስፈልግዎታል።
  • እንዲሁም ብሎግዎን ወይም ድር ጣቢያዎን በአዲስ ይዘት በመደበኛነት ማዘመን ያስፈልግዎታል። ያ ይዘት (በተሻለ ሁኔታ) ወደ ሶስተኛ ወገን ድር ጣቢያ የበለጠ ትራፊክን መንዳት አለበት።
ያለ አክሲዮን አከፋፋይ ያለ አክሲዮን ይግዙ ደረጃ 3
ያለ አክሲዮን አከፋፋይ ያለ አክሲዮን ይግዙ ደረጃ 3

ደረጃ 2. ብሎግ/ድር ጣቢያ ያዘጋጁ።

እንደ ተጓዳኝ ገበያተኛ ለመጀመር ፣ እነዚያን የሶስተኛ ወገን ምርቶችን ለማስተዋወቅ የራስዎ መንገድ ያስፈልግዎታል - ብሎግ ወይም ድር ጣቢያ። አንድ ድር ጣቢያ መፍጠር እና ማቆየት ብዙ ክህሎቶችን እና ጊዜን ስለሚወስድ በብሎግ ለመጀመር ቀላሉ ሊሆን ይችላል።

  • የጦማር መድረክን ይምረጡ። WordPress ፣ Blogger እና Tumblr ን ጨምሮ ብዙ ነፃ እና ቀላል አማራጮች አሉ።
  • በአማራጭ ፣ “wordpress.com” ወይም “blogspot.com” ን የማያካትት የራስዎን ልዩ የድር አድራሻ ይፈልጉ ይሆናል። ይህ ድር ጣቢያዎን በቀጥታ መድረስን ቀላል ሊያደርግ ይችላል ፣ ግን እራሱን የሚያስተናግድ ብሎግ ለመፍጠር ገንዘብን ያስከፍላል።
የኮምፒተር አዝናኝ ደረጃ 14 ይኑርዎት
የኮምፒተር አዝናኝ ደረጃ 14 ይኑርዎት

ደረጃ 3. ብሎግዎን ዲዛይን ያድርጉ።

አንዴ ብሎግ ከፈጠሩ ፣ እሱን መንደፍ እና የራስዎ ማድረግ ያስፈልግዎታል። አንድ ላይ እንዳስቀመጡት ፣ ስለ ቅርጸ -ቁምፊ ቀለም/ዘይቤ ፣ የጀርባ ቀለም ፣ የይዘት ዝግጅት እና የገጽዎን አጠቃላይ ገጽታ ያስቡ።

  • ብሎግዎን/ድር ጣቢያዎን በሚነድፉበት ጊዜ ፣ ምን ዓይነት ታዳሚዎች እንደሚስሉ እና ተመልካቾች በጣም የሚስቡባቸው ምን ዓይነት ምርቶች እንደሆኑ ያስቡ።
  • የጦማርዎን አቀማመጥ ፣ የእይታ አቀራረብ እና ይዘት ሲቀይሩ ታዳሚዎችዎን ያስታውሱ።
  • ብሎግዎን በደንብ በተገለጹ ክፍሎች ለመለየት ይሞክሩ። ለምሳሌ ፣ ለቅርብ ጊዜ ልጥፎች ክፍል ፣ ለታዋቂ/በጣም የሚነበቡ ልጥፎች ክፍል እና በወር እና በዓመት የተደራጁ ለማህደር ልጥፎች ክፍል ሊኖርዎት ይችላል።
  • ብሎግዎን የሚያብራራ እና የኢሜል አድራሻዎን ወይም ሌላ የእውቂያ መረጃን የሚዘረዝር የግል የሕይወት ታሪክ ያካትቱ። ይህ ጎብ visitorsዎች/አንባቢዎች ልጥፎችዎን እንዲያነጋግሩ ያስችላቸዋል ፣ እንዲሁም እርስዎ ከሚወክሏቸው ነጋዴዎች የገቢያ ተወካዮች እርስዎን እንዲያገኙ ቀላል ያደርግልዎታል።
የኢሜል አድራሻዎችን ይሰብስቡ ደረጃ 17
የኢሜል አድራሻዎችን ይሰብስቡ ደረጃ 17

ደረጃ 4. ነጋዴ/ቸርቻሪ ወይም ተባባሪ ያግኙ።

ከማን ጋር እንደሚተባበሩ መወሰን እንደ ተጓዳኝ ገበያተኛ ከሚያደርጉት ትልቁ ውሳኔ አንዱ ነው። በኢሜል ለግለሰብ ነጋዴዎች/ቸርቻሪዎች በኢሜል መድረስ ይችላሉ ፣ ወይም ሶስተኛ ወገኖች ብሎግዎን የሚጋራበትን ሰው እንዲያገኙ የሚረዳዎትን የአጋርነት አጋርነት ፕሮግራም ይፈልጉ።

  • እንደ ተጓዳኝ ገበያተኛ ገንዘብ ለማግኘት በጣም ጥሩው መንገድ በታዋቂ እና ትርፋማ በሆነ ልዩ መስክ ውስጥ መሥራት ነው።
  • እርስዎ ለመሥራት ከወሰኑት ነጋዴዎች/ቸርቻሪዎች ጋር የሥራ ግንኙነት እንዲኖርዎት የግድ አስፈላጊ አይደለም ፣ ግን በእርግጥ ከዚያ ነጋዴ ጋር ውይይት ለመጀመር ይረዳዎታል።
  • እርስዎ የሚያውቋቸውን ምርቶች የሚያስተዋውቁ ከሆነ ጥልቅ እና ጥልቅ የምርት ግምገማዎችን ፣ የግል ምስክርነቶችን መለጠፍ እና በእርስዎ ስልጣን እና ልምድ ላይ ከአንባቢዎችዎ እምነት መገንባት ይችላሉ።
  • ከኮሚሽኖችዎ ምን ያህል እንደሚጠብቁ ይወቁ። ለአብዛኛዎቹ ጅማሬ ብሎጎች ፣ ከእያንዳንዱ ሽያጭ ከ 15% እስከ 20% ድረስ ጥሩ ኮሚሽን ነው።
የኮምፒተር አዝናኝ ደረጃ 23 ይኑርዎት
የኮምፒተር አዝናኝ ደረጃ 23 ይኑርዎት

ደረጃ 5. አስደሳች ይዘት ያቅርቡ።

አንዴ ብሎግዎን ካዋቀሩ እና የእርስዎ ነጋዴ/ቸርቻሪ/ተጓዳኝ ግንኙነት ከተመሰረተ ለጦማርዎ ይዘት ማምረት ያስፈልግዎታል። አንባቢዎች ፍላጎት እንዲኖራቸው እና ወደ ጣቢያዎ እንዲመለሱ ለማድረግ ብሎግዎን በየጊዜው ማዘመን አለብዎት። አንዳንድ ጦማሪያን በየቀኑ አዲስ ልኡክ ጽሁፎችን በማዘጋጀት ምቾት ይሰማቸዋል ፣ ሌሎች ደግሞ የጦማር ልጥፎችን በሳምንት ከአንድ እስከ ሶስት ጊዜ ያደርጋሉ። ለእርስዎ የሚስማማዎትን መርሃግብር ይፈልጉ እና ከዚያ ይሂዱ።

  • የትኛው ልጥፎችዎ በአንባቢዎች ዘንድ በጣም ተወዳጅ እንደሆኑ ይፈትሹ። ከዚያ ለእነዚያ ታዋቂ ርዕሶች ሌሎች ገጽታዎችን ለማግኘት የወደፊት ልጥፎችዎን ለማበጀት ይሞክሩ።
  • አገናኞችዎን በኦርጋኒክ ይዘት ውስጥ ያስገቡ። አይፈለጌ መልዕክት ማስታወቂያዎችን ብቻ ከለጠፉ ማንም ጣቢያዎን መጎብኘት አይፈልግም።

ዘዴ 3 ከ 4 - በአክሲዮን በኩል ገቢን መፍጠር

ጥሩ የሥራ ቃለ መጠይቅ ይኑርዎት ደረጃ 1
ጥሩ የሥራ ቃለ መጠይቅ ይኑርዎት ደረጃ 1

ደረጃ 1. እርስዎ ያሰቡትን እያንዳንዱ ኩባንያ ይመርምሩ።

ገንዘብዎን ወደ ኩባንያ አክሲዮን ማስገባት በመሠረቱ በዚያ ኩባንያ ደህንነት ውስጥ መዋዕለ ንዋይ ነው። ኩባንያው በደንብ የማይተዳደር ከሆነ ፣ ወይም ምርቶቻቸው/አገልግሎቶቻቸው እየቀነሱ እና ኩባንያው ወደ ኪሳራ የሚንሸራተት ከሆነ ፣ ያንን ኩባንያ ቢያስወግዱ ጥሩ ነበር። ያ ነው የእርስዎን ምርምር ማድረግ የሚመጣው።

  • በኩባንያው ድርጣቢያ ያንብቡ እና ስለ ኩባንያው አፈፃፀም ባለፉት ጥቂት ዓመታት ጽሑፎችን ያግኙ።
  • የኩባንያውን የሂሳብ መግለጫዎች ይመልከቱ እና ባለፉት ጥቂት ዓመታት ውስጥ የእነሱን ትርፍ/ኪሳራ ይከታተሉ።
  • የአሁኑ ፕሬዚዳንት ወይም ሥራ አስፈፃሚ በስልጣን ላይ የቆዩበትን ጊዜ ይመልከቱ። በአስተዳደር ውስጥ የቅርብ ጊዜ መንቀጥቀጥ የፖሊሲ ለውጦችን ፣ የኩባንያውን የንግድ አምሳያ ለውጦችን እና በመጨረሻም ትርፍ ማጣት ሊያስከትል ይችላል።
  • ባለፉት ጥቂት ዓመታት ውስጥ ብዙ የአስተዳደር ለውጦች ሳይኖሩበት የተረጋጋ እድገት ያገኘ ኩባንያ ለማግኘት ይሞክሩ ፣ ግን ኩባንያው አሁንም ከጥቂት ዓመታት በኋላ ተገቢ ይሆናል ወይ የሚለውን ያስቡበት።
አክሲዮኖችን ይግዙ (ለጀማሪዎች) ደረጃ 3
አክሲዮኖችን ይግዙ (ለጀማሪዎች) ደረጃ 3

ደረጃ 2. የመገልገያ ክምችቶችን ግምት ውስጥ ያስገቡ።

የፍጆታ አክሲዮኖች በአጠቃላይ እንደ ጤናማ ኢንቨስትመንት ይቆጠራሉ። በአንድ የተወሰነ ኩባንያ ወይም ኢንዱስትሪ ላይ ከተመሠረቱ የአክሲዮን አክሲዮኖች በተቃራኒ ፣ ከቀሪው ኢኮኖሚ ጋር ምንም ቢከሰት መገልገያዎች ሁል ጊዜ በተረጋጋ ሁኔታ ተፈላጊ ይሆናሉ።

  • የመገልገያዎች አክሲዮኖች ከሌሎች የበለጠ ተለዋዋጭ ከሆኑ የአክሲዮን አማራጮች የበለጠ የተረጋጋ ይሆናሉ።
  • እርስዎ ወጣት ከሆኑ እና አክሲዮኖችዎ ለብዙ ዓመታት ሲያድጉ ማየት ከፈለጉ ፣ ከጠቅላላው የአክሲዮን አማራጮችዎ ከሶስት እስከ አምስት በመቶ ብቻ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ ይችላሉ። ጡረታ ከወጡ ፣ ፈጣን ተመላሽ ለማየት 10% ወይም ከዚያ በላይ ኢንቬስት ማድረግ ይፈልጉ ይሆናል።
  • ለፖርትፎሊዮዎ በተሻለ የሚስማማውን ሁሉ ኢንቨስት ያድርጉ። ስለ እርስዎ ምርጥ አማራጮች ከገንዘብ አማካሪ ጋር ይነጋገሩ።
መጨረሻዎችን ይገናኙ ደረጃ 9
መጨረሻዎችን ይገናኙ ደረጃ 9

ደረጃ 3. የጤና እንክብካቤ አክሲዮኖችን ይመልከቱ።

እንደ መገልገያዎች ፣ የጤና እንክብካቤ ሁል ጊዜ የሚፈለግ ኢንዱስትሪ ነው። የሕዝብ ብዛት ዕድሜው እየጨመረ በሄደ ቁጥር የሕክምና እንክብካቤ ፍላጎት እየጨመረ ይሄዳል ፣ እና አዲስ የቴክኖሎጂ ፈጠራዎች የጤና እንክብካቤ መስኩን ወደፊት እና ወደ ፊት ይገፋሉ።

  • የጤና አጠባበቅ ኩባንያዎች ጠንካራ የፋይናንስ አስተዳደር አላቸው ፣ እና በተለምዶ ቋሚ ትርፍ ያያሉ።
  • በጤና እንክብካቤ ኩባንያ ውስጥ ኢንቨስት ከማድረግዎ በፊት ምርምር ያድርጉ። ማንኛውም በመጠባበቅ ላይ ያሉ ውህደቶችን ፣ የመክሰር አደጋን እና ሌሎች የአክሲዮኖችዎን ዋጋ ሊነኩ የሚችሉ ሪፖርቶችን ይፈትሹ።
  • በእነዚህ ወይም በሌላ በማንኛውም አክሲዮኖች ላይ ኢንቬስት ከማድረግዎ በፊት ከባለሙያ የፋይናንስ አማካሪ ምክር ለመጠየቅ ያስቡበት።

ዘዴ 4 ከ 4 - ቀሪ ገቢን ለማግኘት ሌሎች መንገዶችን መፈለግ

የኮምፒተር አዝናኝ ደረጃ 36 ይኑርዎት
የኮምፒተር አዝናኝ ደረጃ 36 ይኑርዎት

ደረጃ 1. የመጽሐፍት ሮያሊቲዎችን ያግኙ።

መጽሐፍ ከጻፉ ከሮያሊቲ ምን ዓይነት ቀሪ ገቢ ሊያገኙ ይችላሉ ብለው ያስቡ ይሆናል። ዝርዝሮቹ ከአሳታሚዎች ጋር ለመፈረም በተስማሙበት ውል ላይ የሚመረኮዙ ናቸው ፣ ስለዚህ በዚህ ሂደት ውስጥ ምን መብቶችን መጠየቅ እንደሚችሉ እና እንደማይችሉ ማወቅ አስፈላጊ ነው።

  • አሁን ባለው መጽሐፍ ላይ ቡድኑ የሚያስፈልጋቸውን የተወሰኑ መብቶች ለአታሚዎ ብቻ ይስጡ። ለምሳሌ ፣ አታሚው በአሜሪካ ውስጥ በእንግሊዝኛ ቋንቋ ህትመቶች በዋናነት የሚሰራ ከሆነ ፣ ያ አታሚ ለመጽሐፉዎ ዓለም አቀፍ መብቶችን ለማስከበር ቢሞክር መጠራጠር አለብዎት።
  • ከመጽሐፉ እራሱ ሽያጭ ጋር ብቻ የሚዛመዱ የአሳታሚ ንዑስ መብቶችን ይስጡ (ለምሳሌ ፣ ትልቅ-ህትመት መብቶች ወይም የመጽሐፍ ክበብ መብቶች)። እንደ ፊልም ወይም የቴሌቪዥን መብቶች ያሉ አታሚዎ ለመጠበቅ የሚሞክረው ማንኛውም የውጭ መብቶች ከጠረጴዛው ውጭ መሆን አለበት።
  • የርስዎን የሮያሊቲ ውሎች ዝርዝር በሚገልጽ በጣም ልዩ ቋንቋ ተወካይዎ እንዲከራከር ያድርጉ።
  • በውልዎ ውስጥ ያሉት ሁሉም የሮያሊቲዎች በአሳታሚው የተጣራ ደረሰኞች ላይ ሳይሆን በመጽሐፉ የተጠቆመው የችርቻሮ ዋጋ የተወሰነ መቶኛ መሆን አለባቸው። ከተጠቆመው የችርቻሮ ዋጋ ከሚገኘው ከሮያሊቲዎች ለመራቅ የሚደረግ ማንኛውም ሙከራ ለአሳታሚው ገንዘብ እንዲያጡ ያደርግዎታል።
  • በመጽሐፉ ላይ ለእድገት ከተደራደሙ ፣ አታሚው “ሲፈጸም” (ወይም በተመሳሳይ የቃላት ዝርዝር መግለጫዎች) ክፍያ እንዲፈጽም አይፍቀዱ። ኮንትራቱ ለአሳታሚው እንደደረሰ ቅድመ ዕዳውን ማግኘቱን ያረጋግጡ ፣ ወይም ቼኩ መሰጠት ያለበት ውልዎ ከተቀበለ በኋላ የተወሰኑ ቀኖችን ይግለጹ።
  • ማንኛውንም የቅጂ መብት ጥሰት ወይም የአዕምሯዊ ስርቆት አደጋን ለማስቀረት አታሚው መጽሐፍዎ ለቅጂ መብት እንዲመዘገብ የሚጠይቅ መሆኑን ያረጋግጡ።
ደረጃ 10 ዘፋኝ ሁን
ደረጃ 10 ዘፋኝ ሁን

ደረጃ 2. ከአንድ ዘፈን ሮያሊቲዎችን ያግኙ።

ሙዚቀኛ ከሆኑ እና የተሳካ ዘፈን ከጻፉ ፣ ከዚያ ዘፈን ሽያጭ ሮያሊቲዎችን ማግኘት ይችሉ ይሆናል። አንዴ የመዝገብ ኮንትራት ቅናሽ ካገኙ ፣ የሮያሊቲዎችዎን ትክክለኛ ድርሻ መቀበልዎን ለማረጋገጥ የዚያን ውል ውሎች መገምገም ያስፈልግዎታል።

  • አንድ ዘፈን የፃፈ/ያከናወነ አርቲስት እንደመሆንዎ መጠን ለዋናው ቀረፃ የመብቶች ባለቤት ነዎት ፣ እና ዘፈንዎን/ቶችዎን እንዲያሰራጩ እና እንዲያስተዋውቁ ለሙዚቃ መለያዎ መብቶች ይሰጣሉ።
  • አንዳንድ መለያዎች በቀረጻው የቅጂ መብት ላይ ሙሉ ባለቤትነትን ለማግኘት ሊሞክሩ ይችላሉ። የቅጂ መብትን በመጠበቅ እና ለመለያው መብቶችን ለተወሰነ ጊዜ (ብዙውን ጊዜ የፍቃድ ስምምነት ተብሎ የሚጠራውን) ብቻ በመቆጣጠር ቁጥጥርን በገንዘብ እና በፈጠራ ውስጥ የእርስዎ ፍላጎት ነው።
  • የቅጂ መብቶችን እንዲያስተላልፉ ወይም የሥራ ቅጥር ሚና እንዲይዙ የሚጠይቅዎትን የመዝገብ ስምምነት በጭራሽ አይፈርሙ። ይህ እርስዎን እና ስራዎን የሚበዘብዝ መጥፎ ውል ነው።
  • በጥሩ ሁኔታ በተጣራ የታተመ ዋጋ ለአከፋፋይ (ከስርጭትና ከነጋዴ ክፍያዎች በኋላ) የእርስዎ ውል ሁለቱንም ዲጂታል እና አካላዊ ሮያሊቲዎችን የሚገልጽ መሆኑን ያረጋግጡ። በዚያ መንገድ ከዲጂታል ውርዶች እና ከአካላዊ መዝገብ/ሲዲ/ካሴት ሽያጭ የሮያሊቲ ክፍያ ያገኛሉ።
  • የሬዲዮ ጨዋታ ሮያሊቲዎች በሦስት ምድቦች ተከፍለዋል - የንግድ ሬዲዮ ፣ ክላሲካል ሬዲዮ እና የኮሌጅ ሬዲዮ። የመዝሙር ዘፈኖችን እና የቆዩትን “መመዘኛዎች” ብዙውን ጊዜ በውልዎ ውል መሠረት ለጉርሻ ሮያሊቲ ብቁ ናቸው።
ደረጃ 8 የግል ብድር ያግኙ
ደረጃ 8 የግል ብድር ያግኙ

ደረጃ 3. ለአቻ ለአቻ ብድር ለመስጠት ይሞክሩ።

አንዳንድ ሰዎች ሊፈልጉት የሚችሉት ሌላው ቀሪ ገቢ አማራጭ የአቻ ለአቻ ብድር ነው። በአቻ-ለ-አቻ (P2P) ብድር ውስጥ እንደ አንድ ባንክ ወይም የብድር ማህበር እንደሚያደርጋት ለአንድ ሰው ብድር ይሰጣሉ። ከ P2P ብድር የሚያገኙት ተመላሾች በአማካይ የቁጠባ ሂሳብ ፣ ሲዲ ወይም ቦንድ ላይ ከሚያገኙት ወለድ እጅግ የላቀ ነው።

  • እንደ አበዳሪ ክበብ ወይም ብልጽግና ባሉ ሁልጊዜ በሚታመን የ P2P ጣቢያ ውስጥ ይሂዱ።
  • የ P2P ጣቢያ በተበዳሪዎች ላይ የብድር እና የገቢ ፍተሻን ለማካሄድ ይንከባከባል ፣ ከዚያ እነዚያን ቼኮች ከሚያልፉ ብቁ ከሆኑ ተበዳሪዎች ጋር ያዛምዳል።
  • እርስዎ እያሰቡት ያለው የ P2P ጣቢያ ብድሩን የሚያገለግል እና የመሰብሰብ ሂደቱን የሚያስተዳድር መሆኑን ያረጋግጡ።
  • ለመጀመር በቀላሉ የመስመር ላይ አካውንት ከፍተው ገንዘቦችዎ እንዲገኙ ያደርጋሉ። ከዚያ የብድሩን ውሎች (አብዛኛውን ጊዜ ወይ 36 ወራት ወይም 60 ወሮች) ፣ የብድር አደጋው እና የታቀደው ተመላሽ የሚሰማዎት ፣ እና በእያንዳንዱ አበዳሪ ውስጥ መዋዕለ ንዋያቸውን ለማፍሰስ የሚፈልጉትን መጠን ይምረጡ።
  • ስለ ብድር ውሎች እርግጠኛ ካልሆኑ ፣ በአበዳሪው ሂደት ውስጥ ሊራመድዎ ከሚችሉት የፋይናንስ ዕቅድ አውጪ ወይም የሂሳብ ባለሙያ ጋር ለመነጋገር ያስቡ እና እርስዎ ካሉዎት እያንዳንዱ አማራጭ ሽልማቶች እና አደጋዎች ጋር ያብራሩ።
በመስመር ላይ ገንዘብ ያግኙ ደረጃ 17
በመስመር ላይ ገንዘብ ያግኙ ደረጃ 17

ደረጃ 4. የመስመር ላይ የማስታወቂያ ገቢን ይፍጠሩ።

እቃዎችን ወይም አገልግሎቶችን ከመሸጥ እና በአጋርነት ግብይት ከመሳተፍ በተጨማሪ የማስታወቂያ ቦታን በመሸጥ ገንዘብ ለማግኘት ድር ጣቢያዎን ወይም ብሎግዎን መጠቀም ይችላሉ። በጣም አዘዋዋሪዎች ድር ጣቢያ እና/ወይም በከፍተኛ ሁኔታ የተሳተፉ መደበኛ አንባቢዎች ካሉዎት ተዛማጅ ለሆኑ ምርቶች አስተዋዋቂዎችን የሚስቡበት እና በጣቢያዎ ላይ የማስታወቂያ ቦታ እንዲገዙ የሚያደርጉበት መንገድ አለዎት። ሆኖም ፣ ይህ ማስታወቂያ በሆነ መንገድ ከድር ጣቢያዎ ወይም ከጦማርዎ ጋር መዛመድ አለበት ፣ አለበለዚያ አንባቢዎችዎ ፍላጎት የላቸውም።

  • በዚህ ጽሑፍ ውስጥ “ገቢን በአጋርነት ግብይት በኩል” በሚለው ዘዴ ውስጥ አንድ ድር ጣቢያ ወይም ብሎግ እና የተናባቢ አንባቢን ለመገንባት በዚህ ጽሑፍ ውስጥ ይጠቀሙ።
  • የማስታወቂያ ቦታን ለማስተናገድ ጣቢያዎን ወይም ብሎግዎን እንደገና ዲዛይን ማድረግ ሊኖርብዎት ይችላል። የጣቢያዎን የባለሙያ ስሜት ሳያጡ ማስታወቂያዎችን ማምጣት እንዲችሉ በተለያዩ አቀማመጦች ለመሞከር ይሞክሩ።
  • አብዛኛዎቹ የመስመር ላይ ማስታወቂያዎች በአንድ ጠቅታ (ሲፒሲ) ማስታወቂያ ዋጋ ነው። ይህ ማለት አስተዋዋቂው በጣቢያዎ ላይ ማስታወቂያቸው ጠቅ በተደረገ ቁጥር አነስተኛ መጠን ይከፍልዎታል ማለት ነው።
የተንቀሳቃሽ ስልክ ቁጥሮችን ይከታተሉ ደረጃ 6
የተንቀሳቃሽ ስልክ ቁጥሮችን ይከታተሉ ደረጃ 6

ደረጃ 5. አንድ መተግበሪያ ይፍጠሩ እና ገቢ ይፍጠሩ።

የሞባይል አፕሊኬሽኖች እንዴት ትልቅ ገንዘብ እንዳገኙ ካወቁ ከፍተኛ መጠን ያለው ገቢ ሊሰጥዎ የሚችል ትልቅ እና አሁንም እያደገ ያለ ገበያ ነው። የመጀመሪያው እና በጣም ፈታኝ እርምጃ ግን ሰዎች በእውነት ሊጠቀሙበት የሚፈልጉትን መተግበሪያ መፍጠር ነው። የሚፈልጓቸውን ጠቃሚ መተግበሪያዎች ወይም በመተግበሪያ ሊፈቱ የሚችሉ ችግሮችን በማሰብ የመተግበሪያውን ፍላጎት ለመገምገም ይሞክሩ። ከዚያ እነዚህን ፍላጎቶች ያሟሉ የአሁኑ መተግበሪያዎችን ይፈልጉ። እነሱ ከሌሉ ወይም ጥራት የሌላቸው ካልሆኑ የራስዎን መተግበሪያ መፍጠር ያስቡበት።

  • መተግበሪያዎን ከፈጠሩ በኋላ ፣ ገቢ ለመፍጠር የሚቻልበት መንገድ ያስፈልግዎታል። ይህ በበርካታ መንገዶች ሊከናወን ይችላል። ለአንድ ፣ በመተግበሪያው አጠቃቀም ወቅት እንደሚታዩ ባነሮች ያሉ የውስጠ-መተግበሪያ ማስታወቂያዎችን ማካተት ይችላሉ።
  • የመተግበሪያዎችን ገቢ ለመፍጠር ሌላው የተለመደ ዘዴ የውስጠ-መተግበሪያ ግዢዎች ነው። እነዚህ በጨዋታ ውስጥ ተጨማሪ ደረጃዎችን እንደ መክፈት ወይም በፎቶ አርትዖት መተግበሪያ ውስጥ ማጣሪያዎችን ማከል ያሉ እነዚህ በመተግበሪያው ላይ ተጨማሪ ባህሪያትን ይጨምራሉ።
  • ሌሎች መተግበሪያዎች መተግበሪያውን ለማውረድ ተጠቃሚዎችን በመሙላት በቀላሉ ገንዘብ ያገኛሉ።
  • በመጨረሻም ፣ የኢ-ኮሜርስ መተግበሪያዎች ተጠቃሚዎች እቃዎችን ወይም አገልግሎቶችን በመተግበሪያው በኩል እንዲገዙ ያስችላቸዋል።

ጠቃሚ ምክሮች

  • በአጋርነት ግብይት በኩል ገቢን የሚከታተሉ ከሆነ ፣ የወደፊት ጣቢያዎ ጎብኝዎች ምን ማየት እንደሚፈልጉ ሁል ጊዜ ያስቡ። እንዲሁም ምርትዎን ወይም አገልግሎትዎን ቢፈልጉ ምን እንደሚጽፉ ማሰብ እና እነዚህን ውሎች ለድር ጣቢያዎ እንደ መለያዎች መጠቀም አለብዎት።
  • በማንኛውም መስክ ቀሪ ገቢ ለማግኘት ቁርጠኝነት እና የማያቋርጥ ማመልከቻ ይጠይቃል። ታገሱ እና ስራውን ያስገቡ ፣ እና በመጨረሻም ሊከፈል ይችላል።

የሚመከር: