በኦሃዮ ውስጥ በመኖርያ ቤት እገዛን ለማግኘት 3 መንገዶች

ዝርዝር ሁኔታ:

በኦሃዮ ውስጥ በመኖርያ ቤት እገዛን ለማግኘት 3 መንገዶች
በኦሃዮ ውስጥ በመኖርያ ቤት እገዛን ለማግኘት 3 መንገዶች

ቪዲዮ: በኦሃዮ ውስጥ በመኖርያ ቤት እገዛን ለማግኘት 3 መንገዶች

ቪዲዮ: በኦሃዮ ውስጥ በመኖርያ ቤት እገዛን ለማግኘት 3 መንገዶች
ቪዲዮ: Transportation, Distribution and Logistics – part 1 / መጓጓዣ ፣ ስርጭት እና ሎጂስቲክስ - ክፍል 1 2024, መጋቢት
Anonim

የፋይናንስ ሁኔታዎ ምንም ይሁን ምን ፣ ከራስዎ በላይ ጣሪያ መኖሩ ዋነኛው ቀዳሚዎ ሊሆን ይችላል። ሆኖም ፣ አንዳንድ ጊዜ የዕለት ተዕለት ኑሮን ለማሟላት አስቸጋሪ ሊሆን ይችላል። በኦሃዮ ውስጥ የሚኖሩ እና ዝቅተኛ ገቢ ካሎት ወይም በቅርቡ የገንዘብ ችግር ካጋጠሙዎት ፣ ስቴቱ በመኖሪያ ቤት እርዳታ እንዲያገኙ የሚያስችሎት ሀብት አለው። የሚገኝ የእርዳታ ዓይነት በእርስዎ የፋይናንስ ሁኔታ ፣ በቤተሰብዎ ውስጥ ባሉ ሰዎች ብዛት እና አሁን ባለው የመኖሪያ ሁኔታዎ ላይ የተመሠረተ ነው። ለመከራየት ከፈለጉ ፣ የቤት ኪራይዎን የተወሰነ ክፍል ለመክፈል የሚረዳ የቤት ምርጫ ቫውቸር (ክፍል 8 ተብሎም ይጠራል) ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ። በተጨማሪም ኦሃዮ በቤት ባለቤትነት መንገድ ላይ ተከራዮችን ለማቀናበር የሚረዱ ፕሮግራሞች አሏት። እርስዎ አስቀድመው የቤት ባለቤት ከሆኑ ግን እገዳው ከተጋፈጠዎት በቤትዎ ውስጥ ለማቆየት የሚረዳዎትን እርዳታ ለማግኘት ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ።

ደረጃዎች

ዘዴ 1 ከ 3 - ተመጣጣኝ የኪራይ መኖሪያ ቤት ማግኘት

በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 1
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 1

ደረጃ 1. በአካባቢዎ ያለውን የሕዝብ መኖሪያ ቤት ኤጀንሲ (PHA) ያነጋግሩ።

ዝቅተኛ ገቢ ካለዎት በየወሩ የቤት ኪራይዎን ለመሸፈን የሚረዳዎትን የቤት ምርጫ ቫውቸር ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ። ምንም እንኳን ይህ የፌዴራል መርሃ ግብር ቢሆንም ፣ በአከባቢ ፒኤችኤስ የሚተዳደር ሲሆን ለክልል ሕጎች እና ለአከባቢው ድንጋጌዎች ተገዥ ነው።

  • በኦሃዮ ውስጥ ላሉ ሁሉም ፒኤችዎች የእውቂያ መረጃ በ https://www.hud.gov/sites/dfiles/PIH/documents/PHA_Contact_Report_OH.pdf ላይ ይገኛል።
  • ምንም እንኳን ከጉዳይ ባለሙያ ጋር ለመነጋገር መጠበቅ ቢኖርብዎትም ፣ ያለ ቀጠሮ PHA ን መጎብኘት ይችላሉ። ጉዳዩ ጉዳይ ሰራተኛ ስለ ቤተሰብዎ እና ስለ ገቢዎ ጥያቄዎችን ይጠይቃል እና ለማንኛውም የእገዛ ፕሮግራሞቻቸው ብቁ መሆንዎን ይወስናል።
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 2
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 2

ደረጃ 2. ስምዎን በተጠባባቂ ዝርዝር ላይ ለማስቀመጥ ቅድመ-ማመልከቻ ይሙሉ።

ቫውቸሮች ከሚገኙበት በላይ ለቫውቸሮች ብዙ አመልካቾች አሉ። በዚህ ምክንያት ፣ ኦሃዮ ፒኤችዎች አመልካቾችን እንዲያጣሩ እና ከፍተኛ ፍላጎት ላላቸው ቅድሚያ እንዲሰጡ የሚያስችሏቸውን የጥበቃ ዝርዝሮች ያቆያሉ።

  • በተለምዶ ቅድመ-መተግበሪያውን በ PHA ድርጣቢያ ላይ ማግኘት ይችላሉ ፣ ወይም በአካል ወደ PHA ቢሮ መሄድ ይችላሉ።
  • የመጠባበቂያ ዝርዝሮች በብዙ አካባቢዎች ተዘግተዋል። የትኞቹ የጥበቃ ዝርዝሮች አሁን ክፍት እንደሆኑ ለማወቅ https://affordablehousingonline.com/open-section-8-waiting-lists/Ohio ን ይጎብኙ።
  • የአደጋ ጊዜ ሁኔታ ካለዎት ወይም ቤት አልባ ሊሆኑ ከፈለጉ ፣ በአቅራቢያዎ ያለውን PHA በቀጥታ ያነጋግሩ። እርስዎን ለመርዳት የሚጠቀሙባቸው ሌሎች ሀብቶች ሊኖሩ ይችላሉ።

ጠቃሚ ምክር

ከተጠባባቂ ዝርዝሩ አናት ላይ ለመድረስ ብዙ ወራት ሊወስድ ስለሚችል ፣ ማመልከቻዎን ለመገምገም ዝግጁ ሲሆኑ የጉዳይ ጉዳይ ሰራተኛ እርስዎን ማግኘት እንዲችሉ ከተንቀሳቀሱ የእውቂያ መረጃዎን ከ PHA ጋር ወቅታዊ ያድርጉት።

በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 3
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 3

ደረጃ 3. የተጠባባቂ ዝርዝሩ አናት ላይ ሲደርሱ ማመልከቻዎን ያዘምኑ።

በተጠባባቂ ዝርዝሩ አናት ላይ ለመድረስ ወራት ወይም ዓመታት እንኳን ሊወስድ ስለሚችል ፣ አንዴ ከላይ ከደረሱ በኋላ የ PHA ጉዳይ ሠራተኛ ያገኝዎታል። እርስዎ መጀመሪያ ያቀረቡትን መረጃ በማለፍ እርስዎ መጀመሪያ ማመልከቻውን ከሞሉ በኋላ የተለወጠውን ማንኛውንም ነገር ያስተካክላሉ።

መረጃውን ካዘመኑ በኋላ ፣ ለቫውቸር መርሃ ግብር ብቁ መሆንዎን ለማረጋገጥ ጉዳይ ተቆጣጣሪው ማመልከቻዎን እንደገና ይገመግማል። ካደረጉ ፣ ስምዎ ሲወጣ እንደገና ይጠራሉ።

በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 4
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 4

ደረጃ 4. ከእርስዎ የፒኤችኤ (ኤችአይኤ) የሥራ ባልደረባዎ ጋር በአጭሩ ስብሰባ ላይ ይሳተፉ።

የእርስዎ ጉዳይ ሠራተኛ የመጨረሻውን ብቁነት ከወሰነ በኋላ ፣ የማጠቃለያ ክፍለ ጊዜ ለማቀናጀት እርስዎን ያነጋግሩዎታል። በዚህ ክፍለ -ጊዜ እንደ ቫውቸር ተቀባዮች ሆነው ኃላፊነቶችዎን ያልፋሉ እና ለቤት ኪራይ ማመልከት የሚችሉባቸውን የኪራይ ክፍሎች ዓይነቶች ያብራራሉ።

  • ማናቸውም ጥያቄዎች ካሉዎት ፣ በአጭሩ ክፍለ -ጊዜ ወቅት ስለ ጉዳዩ ጉዳይ ሠራተኛዎ መጠየቅዎን ያረጋግጡ። ምንም ነገር እንዳይረሱ እርግጠኛ ለመሆን ከቀጠሮው በፊት ያለዎትን የጥያቄዎች ዝርዝር መጻፍ ይፈልጉ ይሆናል። የጉዳይ ባለሙያው ከጎንዎ መሆኑን እና እርስዎ የሚገባዎትን እያንዳንዱን ጥቅማ ጥቅም ማግኘትዎን ማረጋገጥ እንደሚፈልግ ያስታውሱ።
  • የጉዳይ ባለሙያው ለቫውቸሮች ብቁ የሆነ ክፍልን ለማግኘት ለማገዝ ሊጠቀሙባቸው የሚችሉትን ሀብቶች ይጠቁማል።
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 5
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 5

ደረጃ 5. የቫውቸር መስፈርቶችን የሚያሟላ የኪራይ ክፍል ይፈልጉ።

በ PHA በኩል ያሉትን ሀብቶች በመጠቀም ፣ በቫውቸርዎ የኪራይ መመሪያዎች ውስጥ የሚወድቁ ለቤተሰብዎ በቂ ቦታ ያላቸው የኪራይ ክፍሎችን ይለዩ። በተለምዶ ፣ ከባለንብረቱ ጋር ማመልከቻ መሙላት ይኖርብዎታል። በተጨማሪም ተጨማሪ የጀርባ ምርመራዎችን ሊያጠናቅቁ ይችላሉ።

  • ባለንብረቱም የማመልከቻ ክፍያ ሊያስከፍል ይችላል። በተለምዶ ይህ ባለንብረቱ የሚያደርገውን ማንኛውንም የጀርባ ምርመራዎች ዋጋ ይሸፍናል።
  • ቫውቸርዎ የባለንብረቱን የገቢ መስፈርቶች ማሟላትዎን ማረጋገጥ ሲገባዎት ፣ እንደ ክሬዲት ነጥብ ወይም የወንጀል ዳራ ያሉ ሌሎች መስፈርቶችን ስላላሟሉ ሊክዱዎት ይችላሉ።
  • ማመልከቻ ከመሙላትዎ እና አነስተኛው መስፈርቶቻቸው ምን እንደሆኑ ከማወቅዎ በፊት ከባለንብረቱ ጋር ይነጋገሩ። ማመልከቻዎ ተቀባይነት ይኖረዋል ብለው ካላሰቡ አንዱን መሙላት ምንም ፋይዳ የለውም።
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 6
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 6

ደረጃ 6. ወደ አዲሱ ክፍልዎ ለመግባት ወረቀቱን ያጠናቅቁ።

ባለንብረቱ ማመልከቻዎን ከተቀበለ በኋላ ተከራይውን ለ PHA ለማጽደቅ ጥያቄ ይልካሉ። ክፍልዎ ለፕሮግራሙ የጥራት መስፈርቶችን ማሟላቱን ለማረጋገጥ የእርስዎ ጉዳይ ሠራተኛ መረጃውን ይገመግማል እና ተቆጣጣሪ ይልካል።

  • ክፍሉ ፍተሻውን ካላለፈ ፣ ከመግባትዎ በፊት ባለንብረቱ ጥገና ማድረግ ይጠበቅበታል። በሌላ በኩል ፣ ክፍሉ ፍተሻውን ካላለፈ ፣ የኪራይ ውሉን ከባለንብረቱ ጋር መፈረም ይችላሉ።
  • አንዴ የኪራይ ውሉን ከፈረሙ በኋላ ባለንብረቱ ከቤቶች እርዳታ ክፍያዎች ውል ጋር ለ PHA ያቀርባል። ይህ ውል የቫውቸር ክፍያዎችዎን ያዘጋጃል። በየወሩ ከወርሃዊ ገቢዎ 30% ወደ ኪራይዎ እንዲከፍሉ ይጠበቅብዎታል። ቫውቸሩ ቀሪውን የቤት ኪራይዎን ይሸፍናል እና በቀጥታ ለአከራይዎ ይከፈላል።

ዘዴ 2 ከ 3 - ማገድን ማቆም

በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 7
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 7

ደረጃ 1. የኪራይ ተመላሽ ስለማድረግ የሞርጌጅ አበዳሪዎን ይጠይቁ።

የኦሃዮ ግዛት የግዴታ ማገድን ለማቆም የሚረዳ የ “ዶ.ኤል.ኤ.ኤል.ኤር. ዲ” ፕሮግራም በመባል የሚታወቅ የሊዝ ፕሮግራም አለው። ሆኖም የሞርጌጅ አበዳሪዎ በመጀመሪያ በፕሮግራሙ ውስጥ ለመሳተፍ መስማማት አለበት።

በዚህ ፕሮግራም አማካኝነት ቤቱን ለርስዎ መልሶ ለማከራየት እና በንብረቱ ላይ ላለማገድ ስምምነትን በመተካት ለሞርጌጅ ኩባንያው ይፈርማሉ። ከዚያ ያለዎት ዕዳ እንደገና ተስተካክሎ በቤቱ ውስጥ ለመኖር ኪራይ ይከፍላሉ።

ጠቃሚ ምክር

ቤትዎ እስካሁን ድረስ በኪሳራ ማስፈራራት ካልደረሰበት ፣ ነገር ግን በሞርጌጅ ክፍያዎችዎ ኋላ ላይ ከሆኑ ፣ ይቀጥሉ እና ይህንን አማራጭ ያስሱ። ከኋላዎ በሄዱ ቁጥር ፣ አበዳሪዎ በፕሮግራሙ መስማማት ያነሰ ይሆናል።

በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 8
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 8

ደረጃ 2. D. O. L. L. A. R. ን ያጠናቅቁ

የተግባር ማመልከቻ።

ማመልከቻው ስለ ሞርጌጅዎ ፣ ስለ ገቢዎ እና ስላጋጠሙት የገንዘብ ችግር መሠረታዊ መረጃ እንዲያቀርቡ ይጠይቃል። በአጠቃላይ ፣ የሞርጌጅ ክፍያዎን ለመክፈል ችግር እየገጠሙዎት ያሉ እንደ የጤና ቀውስ ወይም ሥራ ማጣት ያሉ አንዳንድ ዓይነት ጊዜያዊ ችግሮች ሊያጋጥሙዎት ይገባል።

  • እርስዎ በሚሰጡት መረጃ እራስዎን በደንብ ለማወቅ ሊፈልጉት የሚችሉት በ https://ohiohome.org/savethedream/documents/DollarDeedApplication.pdf ላይ የሞዴል ቅጽ አለ። ሆኖም ፣ አበዳሪዎ የሚጠቀሙበት የተለየ ቅጽ ሊኖረው ይችላል።
  • አበዳሪዎ በማመልከቻዎ ውስጥ የሰጡትን መግለጫዎች ለመደገፍ ሰነዶችን ሊጠይቅ ይችላል። ለምሳሌ ፣ በበሽታ ምክንያት የገንዘብ ችግር እያጋጠመዎት መሆኑን ከገለጹ ፣ የሕክምና መዛግብት ወይም ከታካሚ ሐኪምዎ ደብዳቤ ማየት ይፈልጉ ይሆናል።
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እርዳታን ያግኙ ደረጃ 9
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እርዳታን ያግኙ ደረጃ 9

ደረጃ 3. በመያዣ ቦታ ምትክ ሰነድ ይፈርሙ።

በመያዣ ምትክ የተደረገው ድርጊት የንብረቱን ባለቤትነት ከእርስዎ ወደ ሞርጌጅ ኩባንያ በመደበኛነት ያስተላልፋል። ይህ ሰነድ የአበዳሪዎ የፍርድ ሂደቶችን ከማለፍ ይልቅ ለንብረቱ የባለቤትነት መብትን እየተቀበለ መሆኑን ያረጋግጣል ፣ ይህ ማለት በመጨረሻ በቤት ውስጥ መኖር አይችሉም ማለት ነው።

በዚህ ፕሮግራም መሠረት በቤት ውስጥ መቆየት አለብዎት። ለምሳሌ ፣ በዚህ ፕሮግራም ውስጥ መሳተፍ እና ከዚያ ወደ ሌላ ቦታ ለመሄድ መወሰን አይችሉም። ሆኖም ፣ ልጆችዎ በአንድ የትምህርት ቤት ዲስትሪክት ውስጥ እንዲቆዩ ፣ ለምሳሌ ፣ በቤትዎ ውስጥ ለመቆየት ከፈለጉ ይህ ፕሮግራም ትልቅ እገዛ ሊሆን ይችላል።

በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 10
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 10

ደረጃ 4. በቤቱ ውስጥ ለመቆየት የኪራይ ውል ያጠናቅቁ።

አበዳሪዎ በወር የሚከፍሉትን የቤት ኪራይ መጠን እና በንብረቱ ላይ እንደ ተከራይ ያለዎትን ማንኛውንም ግዴታዎች የሚያካትትበት የኪራይ ውል ይኖረዋል። የኪራይ ውሉን በጥንቃቄ ያንብቡ እና ከመፈረምዎ በፊት ሁሉንም ነገር መረዳትዎን ያረጋግጡ።

ምንም እንኳን ይህ ፕሮግራም እገታውን ቢያቆም እና በቤተሰብዎ ቤት ውስጥ እንዲቆዩ ቢፈቅድልዎትም ፣ ከአሁን በኋላ የቤቱን ባለቤት አይሆኑም። በሆነ ጊዜ ቤቱን እንደገና ለመግዛት ከፈለጉ ከሞርጌጅ ኩባንያው ጋር የተለየ ስምምነት ማካሄድ ይኖርብዎታል።

ዘዴ 3 ከ 3 የቤት ባለቤት መሆን

በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 11
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 11

ደረጃ 1. ለኦሃዮ የቤቶች ፋይናንስ ኤጀንሲ (OHFA) ብድሮች ብቁ መሆንዎን ይወስኑ።

የ OHFA ብድሮች በክልል የሚለያዩ የገቢ እና የግዢ የዋጋ ገደቦች አሏቸው። እያንዳንዱ የብድር ዓይነት እርስዎ ማሟላት ያለብዎት ከዕዳ ወደ ገቢ ጥምርታ መስፈርቶች አሉት።

  • የተለመዱ ፣ የ USDA እና የ VA ብድሮች 640 ወይም ከዚያ በላይ የብድር ውጤት ይፈልጋሉ። ለ FHA ብድሮች ፣ ቢያንስ 650 የብድር ውጤት ያስፈልግዎታል።
  • ምን ብድሮች ብቁ ሊሆኑ እንደሚችሉ ለማወቅ ወደ https://myohiohome.org/qualify/Default.aspx ይሂዱ እና ጥያቄዎቹን ይመልሱ። ከዚያ “ብቁ ነኝ?” የሚለውን ጠቅ ያድርጉ። አዝራር።
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 12
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 12

ደረጃ 2. የብድር ማመልከቻዎን ለመደገፍ ሰነዶችን ይሰብስቡ።

የሞርጌጅ ማመልከቻ ስለራስዎ እና ስለ የገንዘብ ዳራዎ መረጃ እንዲያቀርቡ ይጠይቃል። ይህ መረጃ በተጨባጭ ሰነዶች መደገፍ አለበት። ማመልከቻዎን ከማጠናቀቅዎ በፊት ወደፊት መሄድ እና ሰነዶችዎን አንድ ላይ ማሰባሰብ መጀመር ጥሩ ሀሳብ ነው። ቢያንስ የሚከተሉትን ያስፈልግዎታል

  • የ 3 ዓመታት የግብር ተመላሾች እና W2 ዎች
  • የ 30 ቀናት የክፍያ ደረሰኞች
  • የ 30 ቀናት የቼክ እና የቁጠባ ሂሳብ መግለጫዎች
  • ማንኛውም የኪሳራ ወይም የፍቺ ወረቀት ፣ የሚመለከተው ከሆነ
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 13
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 13

ደረጃ 3. የቤት ገዢ ትምህርት ትምህርትን ይጨርሱ።

ኦሃዮ ይህንን ፕሮግራም ማንኛውንም የ OHFA ብድር ለመቀበል እንደ ቅድመ ሁኔታ እንዲያጠናቅቁ ይፈልጋል። በመስመር ላይ ያለውን መመሪያ በማንበብ ይጀምሩ ፣ ከዚያ የመስመር ላይ ሞጁሉን ያጠናቅቁ። ሞጁሉን ከጨረሱ በኋላ ለመቀጠል የቤቶች ምክር ኤጀንሲን ይመርጣሉ።

  • የቤት ገዥ ትምህርት መርሃ ግብርን በ https://hbe.ohiohome.org/ ላይ መጀመር ይችላሉ።
  • የመስመር ላይ ሞጁሉን ካጠናቀቁ በ 2 የሥራ ቀናት ውስጥ ፣ የቤቶች አማካሪ ይደውልልዎታል እና በሚቀጥሉት 5 ቀናት ውስጥ የስልክ የምክር ክፍለ ጊዜን ያዘጋጃል። የምክር ክፍለ ጊዜው ከ 30 ደቂቃዎች እስከ አንድ ሰዓት እንደሚወስድ ይጠብቁ።
  • ከምክርዎ ክፍለ ጊዜ በኋላ ፣ የቤቶች አማካሪዎ ለኦኤችኤፍኤ የማጠናቀቂያ የምስክር ወረቀት ይሰጣል። ሆኖም የብድር ማመልከቻዎን ለአበዳሪዎ እስኪያቀርቡ ድረስ የትምህርት መርሃ ግብርዎ እንደ ተጠናቀቀ አይቆጠርም።
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እርዳታን ያግኙ ደረጃ 14
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እርዳታን ያግኙ ደረጃ 14

ደረጃ 4. ማመልከቻ ለኦኤችኤኤኤኤኤኤኤፍ ተቀባይነት ላለው አበዳሪ ያቅርቡ።

ኦኤችኤፍኤ (ኤኤችኤፍኤ) በክፍለ ግዛቱ ውስጥ ከባንኮች ፣ የብድር ማህበራት እና የሞርጌጅ ኩባንያዎች ጋር ብድር ለማቅረብ እና አገልግሎት ይሰጣል። ማወዳደር እንዲችሉ ቢያንስ ከ 2 ወይም 3 አበዳሪዎች ጥቅሶችን ለማግኘት ይሞክሩ። በጣም ጥሩውን አቅርቦት ብቻ ሳይሆን በጣም ጥሩ የደንበኛ አገልግሎትም ያለው አበዳሪ ይምረጡ።

  • በአቅራቢያዎ የተፈቀደ አበዳሪ ለማግኘት ወደ https://myohiohome.org/lenders/default.aspx ይሂዱ እና ከተቆልቋይ ምናሌው አውራጃዎን ይምረጡ።
  • እንዲሁም በአቅራቢያዎ ያሉትን የአበዳሪዎች ስም ለማግኘት ወይም ስለ ማመልከቻው ሂደት የበለጠ ለማወቅ ወደ ኦኤችኤፍኤ በ 888-362-6432 መደወል ይችላሉ።
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እርዳታን ያግኙ ደረጃ 15
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እርዳታን ያግኙ ደረጃ 15

ደረጃ 5. ፍላጎቶችዎን እና በጀትዎን የሚያሟላ ቤት ይፈልጉ።

ከአማካሪ ክፍለ ጊዜዎ በኋላ ፣ በ OHFA ብድርዎ ሊገዙዋቸው የሚችሏቸው የቤቶች ዓይነት ፣ እንዲሁም በውስጡ ሊሠሩበት የሚችሉት የዋጋ ክልል ሀሳብ ይኖርዎታል። ለእርስዎ የሚሰራ ቤት ለመምረጥ በሪል እስቴት ዝርዝሮች ውስጥ ይሂዱ እና ብዙ ቤቶችን በአካል ይጎብኙ።

ከሪል እስቴት ወኪል ጋር ለመሥራት ሊመርጡ ይችላሉ። እነሱ ለህዝብ ከመታተማቸው በፊት በተለምዶ የዝርዝሮች መዳረሻ ይኖራቸዋል እና የሚፈልጉትን ቤት በበለጠ በብቃት እንዲያገኙ ሊያግዙዎት ይችላሉ።

ጠቃሚ ምክር

ከሪል እስቴት ወኪል ጋር እየሰሩ ከሆነ ከአበዳሪዎ የቅድመ-ማረጋገጫ ደብዳቤ ሊጠይቁ ይችላሉ። ሆኖም ፣ ለመጨረሻ የብድር ማፅደቅ የቅድመ-ማረጋገጫ ደብዳቤ አይሳሳቱ።

በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 16
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 16

ደረጃ 6. አበዳሪዎ ግዢውን እንዲያፀድቅ ይጠብቁ።

ቤት ከመረጡ በኋላ ከሻጩ የግዢ ውል ያገኛሉ። ለግምገማ እና ለመጽደቅ ያንን የግዢ ውል ለአበዳሪዎ ያቅርቡ።

የእርስዎ አበዳሪ የቤቱ ዋጋ የሞርጌጅ ብድር መጠንን የሚያሟላ ወይም የሚበልጥ መሆኑን ለማረጋገጥ ቤቱን ይገመግማል።

በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 17
በኦሃዮ ውስጥ በቤቶች እገዛን ያግኙ ደረጃ 17

ደረጃ 7. በአዲሱ ቤትዎ ላይ ይዝጉ።

አበዳሪዎ ግዢውን ካፀደቀ መዝጊያ ያዘጋጃሉ። በመዝጊያው ላይ ሁሉንም የወረቀት ሥራ ከፈረሙ በኋላ ለአዲሱ ቤትዎ ቁልፎችን ያገኛሉ። የብድር ማመልከቻዎን ካስገቡ በኋላ ከ 30 እስከ 45 ቀናት ውስጥ መዘጋትዎን ይጠብቁ።

የሚመከር: