የአንድ ቤት ባለቤትነትን የሚያረጋግጡ 3 መንገዶች

ዝርዝር ሁኔታ:

የአንድ ቤት ባለቤትነትን የሚያረጋግጡ 3 መንገዶች
የአንድ ቤት ባለቤትነትን የሚያረጋግጡ 3 መንገዶች

ቪዲዮ: የአንድ ቤት ባለቤትነትን የሚያረጋግጡ 3 መንገዶች

ቪዲዮ: የአንድ ቤት ባለቤትነትን የሚያረጋግጡ 3 መንገዶች
ቪዲዮ: የባንክ ወለድ ስንት ነው ለምትሉ የሁሉም ብንክ ዝርዝር ይከታተሉ 2024, መጋቢት
Anonim

በጣም ቀላል በሆነ ሁኔታ ፣ የእርስዎ ስም ላለው ንብረት የተመዘገበ ሰነድ ያለው ቤት ባለቤትነትን ያረጋግጣሉ። ሆኖም ፣ ይህ ቀላል ዘዴ ሁል ጊዜ አይገኝም። ንብረት በቤተሰብዎ ውስጥ ለዘመናት የቆየ ከሆነ ሰነዶች ላይገኙ ይችላሉ። በተፈጥሮ አደጋ በደረሰበት አካባቢ ሰነዶች ተደምስሰው ሊሆን ይችላል። በእነዚህ ሁኔታዎች ውስጥ የቤትን ባለቤትነት ለማረጋገጥ ተጨማሪ እርምጃዎችን መውሰድ ይኖርብዎታል። የአደጋ እፎይታን የሚፈልጉ ከሆነ ባለቤትነትን ከማረጋገጥ (ወይም ይልቅ) በተጨማሪ ነዋሪነትን ማረጋገጥ ሊያስፈልግዎት ይችላል።

ደረጃዎች

ዘዴ 1 ከ 3 - ባለቤትነትን ማረጋገጥ

የቤት አስተናጋጅ ደረጃ 8 ን ይምረጡ
የቤት አስተናጋጅ ደረጃ 8 ን ይምረጡ

ደረጃ 1. የንብረቱን ቅጂ ለንብረቱ ያግኙ።

የአንድ ቤት ባለቤትነትዎን ለማረጋገጥ ቀላሉ መንገድ ስምዎን የያዘ የባለቤትነት ማረጋገጫ ሰነድ ወይም የስጦታ ሰነድ ነው። ተግባሮች በተለምዶ ንብረቱ በሚገኝበት ካውንቲ ውስጥ በመዝጋቢው ቢሮ ውስጥ ይመዘገባሉ።

  • ቤትዎ ከተደመሰሰ በኋላ ወይም በተፈጥሮ አደጋ ወቅት የግልዎን የግል ቅጂ ቢያጡም ፣ አሁንም የዚህ ሰነድ ቅጂ በመዝጋቢው ጽ / ቤት ውስጥ መኖር አለበት።
  • የንብረት መዛግብት ምዝገባን በተመለከተ ተጨማሪ መረጃ ለማግኘት የመዝጋቢው ጽሕፈት ቤት ከወደመ የስቴትዎን መንግሥት ያነጋግሩ።
የቤት አስተናጋጅ ደረጃ 12 ን ይምረጡ
የቤት አስተናጋጅ ደረጃ 12 ን ይምረጡ

ደረጃ 2. የግዢ ሰነዶችን ቅጂዎች ማምረት።

ያለ ተግባር እንኳን ቤቱን ሲገዙ የፈረሙት የውል ኮፒ ካለዎት ባለቤትነቱን ለማረጋገጥ ሊጠቀሙበት ይችላሉ። ሆኖም ፣ ይህ ሰነድ በተወሰነ ጊዜ ቤቱን እንደያዙ ብቻ ያረጋግጣል - አሁንም እርስዎ የቤቱ ባለቤት ስለመሆንዎ ማረጋገጫ አይደለም።

የንብረት ባለቤትነትዎን ማንም እስካልተቃወመ ድረስ የግዢ ሰነዶች ባለቤትነትዎን ለማረጋገጥ በቂ መሆን አለባቸው። እንደ የንብረት ግብር ክፍያዎች ደረሰኝ ወይም የቤቱ ባለቤት የኢንሹራንስ ፖሊሲ ካሉ ከሌሎች ሰነዶች ጋር ማዋሃድ ሊኖርብዎት ይችላል።

በቤት ደረጃ 25 ላይ ይዝጉ
በቤት ደረጃ 25 ላይ ይዝጉ

ደረጃ 3. ለሞባይል ቤት የባለቤትነት የምስክር ወረቀት ይጠቀሙ።

በአብዛኛዎቹ ቦታዎች ተንቀሳቃሽ ቤቶች ከሪል እስቴት ይልቅ እንደ የግል ንብረት ይቆጠራሉ። ለሞባይል ቤትዎ የባለቤትነት የምስክር ወረቀት ካለዎት ይህ የቤቱን ባለቤትነት ማረጋገጥ ይችላል።

ለሞባይል ቤት የባለቤትነት የምስክር ወረቀት በተለምዶ በሞባይል ቤት ስር ባለው መሬት ውስጥ ማንኛውንም የባለቤትነት መብቶችን አያረጋግጥም ፣ መዋቅሩ ራሱ ብቻ ነው።

በአጎራባችዎ ውስጥ ከሚንሸራተቱ ጋር ይገናኙ ደረጃ 15
በአጎራባችዎ ውስጥ ከሚንሸራተቱ ጋር ይገናኙ ደረጃ 15

ደረጃ 4. የንብረት ግብር ደረሰኞችን ይሰብስቡ።

ለእሱ የንብረት ግብር ለመክፈል የሪል እስቴት ቁራጭ መዝገብ ባለቤት መሆን የለብዎትም። ሆኖም ፣ ለተመሳሳይ ቤት የንብረት ግብር ከከፈሉ ፣ ለበርካታ ዓመታት እርስዎ የንብረቱ ባለቤት እንደሆኑ ማረጋገጫ ሊሆን ይችላል።

  • የግል መዝገቦች ባይኖርዎትም እንኳ በካውንቲው የግብር ገምጋሚ ቢሮ ውስጥ የግብር ክፍያዎች መዛግብት ይኖራሉ። እነዚህ መዝገቦች በተለምዶ ክፍያውን የሚያከናውን ሰው ስም ይዘረዝራሉ።
  • እርስዎ የንብረቱ መዝገብ ባለቤት ባይሆኑም እንኳ ለቤት ግብር የንብረት ግብር መክፈል ባለቤትነትን ለመመስረት ሊያገለግል ይችላል። ይህ ጎጂ ንብረት በመባል ይታወቃል። ሆኖም ፣ ይህንን ዘዴ በመጠቀም ለንብረት ግልፅ የባለቤትነት መብት ማግኘት በአንፃራዊነት አልፎ አልፎ ነው።
ለህጋዊ የገንዘብ ድጋፍ ደረጃ 8 ያመልክቱ
ለህጋዊ የገንዘብ ድጋፍ ደረጃ 8 ያመልክቱ

ደረጃ 5. የሞርጌጅ ክፍያ መዝገቦችን ቅጂዎች ያግኙ።

ያለ ተግባር ወይም ሌላ የባለቤትነት ሰነዶች እርስዎ በንብረቱ ላይ የሞርጌጅ ክፍያን ሲያካሂዱ ማሳየት ከቻሉ የቤቱን ባለቤትነት ማረጋገጥ ይችላሉ።

  • እንደ የንብረት ታክስ ክፍያ ፣ አንድ ሰው የእነሱ ባልሆነ ቤት ላይ የሞርጌጅ ክፍያ ይከፍላል ማለት አይቻልም። አበዳሪው ብድር ከመሰጠቱ በፊት እርስዎ የቤቱ ባለቤት መሆንዎን ለመወሰን ተገቢውን ትጋት ስለሚያደርግ ፣ የባለቤትነት መብቱ በእርስዎ ስም ከሆነ ተጨማሪ የባለቤትነት ማረጋገጫ አለዎት።
  • የሞርጌጅ ክፍያዎች የግል መዝገቦችዎን ቢያጡም ፣ የሞርጌጅ ኩባንያዎ አሁንም ይኖረዋል።
የብድር ጥገና ስፔሻሊስት ይሁኑ ደረጃ 12
የብድር ጥገና ስፔሻሊስት ይሁኑ ደረጃ 12

ደረጃ 6. በስምዎ የቤቱ ባለቤት መድን ማረጋገጫ ያቅርቡ።

ምንም እንኳን በቤቱ ላይ ሞርጌጅ ባይኖርዎትም ፣ ኢንቨስትመንትዎን ለመጠበቅ እና የተጠያቂነት ኪሳራዎችን ለመገደብ አሁንም የቤት ባለቤት የኢንሹራንስ ፖሊሲ ሊኖርዎት ይችላል። የኢንሹራንስ ኩባንያው የፖሊሲዎ መዛግብት እና የተደረጉ ሁሉም ክፍያዎች አሉት።

የቤት ባለቤቶች የኢንሹራንስ ፖሊሲ ከማውጣትዎ በፊት የኢንሹራንስ ኩባንያዎች በተለምዶ የንብረት ባለቤትነትን ያረጋግጣሉ። በተጨማሪም ፣ እርስዎ በእውነቱ የቤቱ ባለቤት ካልሆኑ ለቤት ባለቤት የኢንሹራንስ ክፍያዎች መክፈል የማይመስል ነገር ነው።

የካሊፎርኒያ የሥራ ሂደት አገልጋይ ደረጃ 10 ይሁኑ
የካሊፎርኒያ የሥራ ሂደት አገልጋይ ደረጃ 10 ይሁኑ

ደረጃ 7. የባለቤትነት የምስክር ወረቀት ይሙሉ።

የምስክር ወረቀት በኖተሪ ፊት ቀርበው ሊፈርሙበት የሚችሉበት ሕጋዊ ሰነድ ነው። ይህንን ሰነድ ሲፈርሙ ፣ እርስዎ የንብረቱ ባለቤት እንደሆኑ በሐሰት ምስክርነት ቅጣት ስር እየማሉ ነው።

የባለቤትነት ማረጋገጫ ቃል ሕጋዊ ጠቀሜታ ቢኖረውም ፣ ይህ ዘዴ የቤቱን ባለቤትነት ለማረጋገጥ እንደ የመጨረሻ አማራጭ ብቻ ጥቅም ላይ መዋል አለበት። የቃለ መሃላ ቃል ከገቡ ፣ ማንኛውንም የሞርጌጅ ፣ የግብር ወይም የኢንሹራንስ መዝገቦችን ጨምሮ ባላችሁት ብዙ መረጃ ያንን ሰነድ ይደግፉ።

ዘዴ 2 ከ 3: ነዋሪነትን ማረጋገጥ

ለፖለቲካ ጥገኝነት ደረጃ 12 ያመልክቱ
ለፖለቲካ ጥገኝነት ደረጃ 12 ያመልክቱ

ደረጃ 1. የመታወቂያ ሰነዶችን ይሰብስቡ።

በመንግስት የተሰጡ የመንጃ ፈቃዶች ያሉ ብዙ መሠረታዊ የመታወቂያ ሰነዶች ፣ የመጀመሪያ መኖሪያዎን አድራሻ ያካትታሉ። በይፋ መታወቂያ ላይ የቤቱ አድራሻ እርስዎ እንደሚኖሩ ጠንካራ ማስረጃ ነው።

በመንጃ ፈቃዱ ላይ አድራሻው የግድ የቤቱ ባለቤት መሆንዎን ባያረጋግጥም ፣ እርስዎ መኖርዎን ለማረጋገጥ ሊረዳ ይችላል። በተለይ እርስዎ የተፈጥሮ አደጋ ሰለባ ከሆኑ ለአንዳንድ የእርዳታ ዓይነቶች ብቁ ለመሆን የባለቤትነት እና የነዋሪነት ሁኔታን ማረጋገጥ ሊኖርብዎት ይችላል።

የንብረት ርዕስን ትክክለኛነት ያረጋግጡ ደረጃ 3
የንብረት ርዕስን ትክክለኛነት ያረጋግጡ ደረጃ 3

ደረጃ 2. የሽያጭ ስምምነቶችን ወይም ሌሎች ሕጋዊ ሰነዶችን ቅጂዎች ያግኙ።

በቤቱ ውስጥ ጥቅም ላይ የዋሉ ዕቃዎችን ወይም ሌሎች አቅርቦቶችን ከገዙ የሽያጭ ስምምነቱ የቤቱን አድራሻ ሊያካትት ይችላል። መኖሪያዎን የሚያካትት ማንኛውም ሌላ ህጋዊ ሰነድ እንዲሁ የቤቱ አድራሻ ይኖረዋል።

  • የፍርድ ቤት ሰነዶች ፍርድ ቤቱ ስልጣን እንዳለው ለማረጋገጥ አድራሻዎን ይጠይቃሉ። ሌሎች ሕጋዊ ቅጾች ወይም ማመልከቻዎች አድራሻዎን ሊያካትቱ ይችላሉ።
  • የእነዚህ ሰነዶች ቅጂዎችዎ ከጠፉ በፍርድ ቤቱ አዲስ ቅጂዎችን ማግኘት ይችላሉ ፣ ወይም በሱቁ ወይም በግብይቱ ውስጥ የተሳተፈ ሌላ ሰው በማነጋገር።
ቤትዎን ከግብር ሽያጭ ደረጃ 8 ያድኑ
ቤትዎን ከግብር ሽያጭ ደረጃ 8 ያድኑ

ደረጃ 3. በስምዎ የፍጆታ ሂሳቦችን ያሳዩ።

በስምዎ ውስጥ የውሃ ወይም የመብራት ሂሳቦች እርስዎ በቤቱ ውስጥ ለመኖር ጠንካራ ማስረጃ ናቸው። ያለፉ የፍጆታ ሂሳቦች ቅጂዎች ከጠፉብዎ የፍጆታ ኩባንያውን ያነጋግሩ እና የመለያ ታሪክ ወይም የግብይት መዝገብ ይጠይቁ።

  • ማንም ማለት ይቻላል በቤት ውስጥ መገልገያዎችን መጀመር ስለሚችል ፣ የፍጆታ ሂሳቦች የባለቤትነት ማረጋገጫ በጭራሽ አይደሉም። ሆኖም ፣ እነሱ እርስዎ በቤቱ ውስጥ እንደሚኖሩ ጠንካራ ማስረጃዎች ናቸው።
  • መገልገያዎቹ በስምዎ ውስጥ ካልሆኑ ፣ መገልገያዎቹን ለከፈተው ሰው ያለዎትን ግንኙነት ማሳየት ከቻሉ አሁንም ነዋሪነቱን ማረጋገጥ ይችሉ ይሆናል። ለምሳሌ ፣ እናትዎ መገልገያዎችን ካበራች ፣ ያ ግንኙነት በተለምዶ በቂ ይሆናል።
የክሬዲት ካርድ ሂሳቦችን ደረጃ 9 ን ይረዱ
የክሬዲት ካርድ ሂሳቦችን ደረጃ 9 ን ይረዱ

ደረጃ 4. በቤቱ አድራሻ የተላከልዎትን ኦፊሴላዊ ደብዳቤ ያግኙ።

ከእርስዎ ጋር ለመገናኘት ያንን አድራሻ ለንግድ ድርጅቶች ወይም ለድርጅቶች ከሰጡ በአድራሻ እንደሚኖሩ በአጠቃላይ ተቀባይነት አለው። በስምዎ እና በአድራሻዎ ማንኛውም ዓይነት ሂሳቦች ወይም መግለጫዎች በቂ ናቸው።

ሜይል እንደ የክሬዲት ካርድ መግለጫ ወይም የመላኪያ ማስታወቂያ በመሳሰሉ በንግዱ ሂደት ውስጥ ከተፈጠረ የተሻለ ማስረጃን ይሰጣል። በስምዎ ስር “ወይም የአሁኑ ነዋሪ” (ወይም ተመሳሳይ) ያለው ማንኛውም ነገር ነዋሪነትን ለመመስረት አይሰራም።

በቤት ደረጃ 21 ላይ ይዝጉ
በቤት ደረጃ 21 ላይ ይዝጉ

ደረጃ 5. የመግለጫ መግለጫ ያቅርቡ።

ሁሉም ነገር ካልተሳካ ፣ በጥያቄ ውስጥ ያለውን ቤት እንደያዙ የሚገልጽ የመሐላ ቃል መማል ይችላሉ። በሐሰት ምስክርነት ቅጣት መሠረት መግለጫውን ሲፈርሙ ፣ ይህ በጣም ደካማ የማረጋገጫ ዓይነት ተደርጎ ይወሰዳል እና በአንዳንድ የእርዳታ ድርጅቶች ወይም በመንግሥት ኤጀንሲዎች ተቀባይነት ላይኖረው ይችላል።

በሚቻልበት ጊዜ ሁሉ የእርስዎን መግለጫ መግለጫ የሚደግፉ ሌሎች ሰነዶች ይኑሩ። አንድ ሰነድ በራሱ መኖርን ለማረጋገጥ በቂ ባይሆንም እንኳ ከሌሎች ሰነዶች ጋር ሲጣመር ጥንካሬ ሊያገኝ ይችላል።

ዘዴ 3 ከ 3 - ተንኮለኞችን ማስወገድ

በቻት ክፍሎች ውስጥ ደህና ይሁኑ ደረጃ 9
በቻት ክፍሎች ውስጥ ደህና ይሁኑ ደረጃ 9

ደረጃ 1. አጭበርባሪዎች እንደ ተሳዳቢዎች እንዲወገዱ ለአከባቢው ፖሊስ ይደውሉ።

ተበዳዮቹ እርስዎ በያዙት ቤት ውስጥ በቅርቡ መኖሪያቸውን ከያዙ ፣ በእርስዎ በኩል ብዙ ጥረት ሳያደርጉ በወንጀል እንዲከሰሱ ሊያደርጉ ይችላሉ።

  • አጭበርባሪዎች ለበርካታ ሳምንታት ቤት ውስጥ ከነበሩ ፣ ፖሊስ እነሱን ለማስወገድ በሕጋዊ መንገድ ምንም ላይሠራ ይችላል። እነሱን በሕጋዊ መንገድ ለማስወገድ እርምጃዎችን ካልወሰዱ ፣ የቤቱ ባለቤትነትዎን ለመቃወም ይችሉ ይሆናል።
  • አጭበርባሪዎች እንደ ተሳዳቢዎች እንዲወገዱ ከቻሉ ፣ የወንጀል ክሶችን ለመጫን ወይም በሲቪል ፍርድ ቤት (በተለይም እዚያ ባሉበት ጊዜ በንብረትዎ ላይ ጉዳት ካደረሱ) መክሰስ ይችላሉ።
በቤት ደረጃ 22 ላይ ይዝጉ
በቤት ደረጃ 22 ላይ ይዝጉ

ደረጃ 2. እንደ ተላላኪዎች ማስወጣት ካልቻሉ የመልቀቂያ ማስታወቂያ ያቅርቡ።

የመፈናቀሉ ሁኔታ በክልሎች መካከል ቢለያይም ፣ መሠረታዊው ሂደት በትክክል ተመሳሳይ ነው። እየተፈናቀሉ መሆኑን በጽሑፍ ማሳወቂያዎችን ለማገልገል የሸሪፍ ምክትል ያግኙ። ማስጠንቀቂያውን ከተቀበለበት ቀን ጀምሮ ፣ ንብረቱን ለመልቀቅ እስካልተቃወሙ ድረስ ንብረቱን ለመልቀቅ የተወሰነ ጊዜ አላቸው።

  • ምንም ያህል እንግዳ ቢመስልም ፣ ሰዎች በአንድ ቤት ውስጥ ረዘም ላለ ጊዜ የሚኖሩ ከሆነ ፣ የተከራይዎችን መብት ሊያገኙ ይችላሉ - በሕገወጥ መንገድ ቢገቡ እና ምንም የቤት ኪራይ ባይከፍሉም። የፍርድ ቤት ትዕዛዝ እስኪያገኙ ድረስ ይህ ንብረቱን የመያዝ አንዳንድ መብቶችን ይሰጣቸዋል።
  • ከባለቤትነትዎ ንብረትን ለማባረር የሚጠቀሙባቸውን ቅጾች በመስመር ላይ ማግኘት ይችላሉ። ያገኙዋቸው ቅጾች በአከባቢዎ ውስጥ ትክክለኛ መሆናቸውን ለማረጋገጥ ቀላሉ መንገድ ክስዎን ለማስወጣት በሚያስገቡበት በፍርድ ቤት የቀረቡ ቅጾችን መፈለግ ነው።
የክፍል እርምጃ ክስ ደረጃ 8 ያቅርቡ
የክፍል እርምጃ ክስ ደረጃ 8 ያቅርቡ

ደረጃ 3. ተበዳዮቹን በኃይል እንዲያስወግዱ ወደ ፍርድ ቤት ይሂዱ።

ተበዳዮቹ እርስዎ ማሳወቂያ ቢኖራቸውም ቤት ውስጥ ቢቆዩ ፣ አንድ ዳኛ የንብረቱ ባለቤት መሆንዎን እና ተበዳዮቹ በሕገ -ወጥ መንገድ መኖራቸውን ማወቅ አለበት። በፍርድ ቤት ትእዛዝ ተበዳዮችን በኃይል እንዲያስወግዱ የሸሪፍ ምክትል ማግኘት ይችላሉ።

በፍርድ ቤት ውስጥ ተከራካሪዎቹን የማስወገድ መብት እንዳለዎት ለማረጋገጥ በተለምዶ የባለቤትነት ማረጋገጫ ሰነድ ወይም ተመሳሳይ የባለቤትነት ማረጋገጫ ያስፈልግዎታል።

አስተናጋጅ የሌሊት ቤት እንግዶች ደረጃ 3
አስተናጋጅ የሌሊት ቤት እንግዶች ደረጃ 3

ደረጃ 4. ቢያንስ በዓመት አንድ ጊዜ የያ ownቸውን ቤቶች ሁሉ ይጎብኙ።

አድካሚዎችን የማባረር ጊዜን የሚፈጅ እና አስጨናቂ ሂደት ውስጥ ካለፉ በኋላ እንደገና እንዳይከሰት ያረጋግጡ። ያልተያዙ መኖሪያ ቤቶች ካሉዎት ማንም ሰው በሕገወጥ መንገድ የገባ አለመኖሩን ለማረጋገጥ በየጊዜው ይፈትሹዋቸው።

  • ተንኮለኛን በፍጥነት ከያዙ ፣ ለፖሊስ በመደወል የመልቀቂያ ሂደቱን እንደገና ማለፍ ሳያስፈልጋቸው እንደ ወንጀለኛ ሆነው ሊያስወግዷቸው ይችላሉ።
  • እንዲሁም እምቅ ለሆኑ ተንኮለኞች ቤቱን እንዳይስብ ለማድረግ ተጨማሪ እርምጃዎችን መውሰድ ይችላሉ። በሰዓት ቆጣሪ ላይ የተቀመጡ መብራቶችን ይጫኑ እና የደህንነት ካሜራዎችን በመግቢያዎቹ ላይ ያስቀምጡ። ቤቱ የተተወ እንዳይመስል ግቢውን በንጽህና ይጠብቁ።

የሚመከር: